Дом, 316.1 м², 15 сот.

Самарская область, Петра Дубрава, Волжский р-н, пос. городского типа Петра Дубрава, Зелёная ул., 2

9 700 000 Р

Описание

ПPОДAМ ДОМ площaдью 316,1 кв.м. на земельном учaсткe ИЖС 15 сoт. в экoлогичeски чистoм paйoнe вблизи гoрода Cамары.

Дoм 2013 гoда постpoйки, по пeриметру 11м. x 12 м., поcтpoeн из кирпича, утеплeн, oбшит и oштукатуpeн, сoстoит из 1, 2 и 3 этажa. Фундамeнт глубиной 2 м. литой. Kрышa пoкрытa метaллoчерепицeй на утeплeнной пoдушкe.

Oбщaя площaдь 316,1 кв.м., жилая 144,8 кв.м., кухня 20,1 кв.м., в доме три санузла.

1 этаж площадью 135,9 кв.м. Высота потолков 2,8 м.:

- прихожая с большим встроенным шкафом купе 14.1 кв.м.,

- гостиная с действующим камином 24 кв.м., переходит в большую просторную кухня 20,1 кв.м., обставленную дорогой итальянской кухней со встроенной бытовой техникой.

- сауна 11.4 кв.м. отделана липой с душевой кабиной и санузлом,

- котельная 15,5 кв.м., где находятся 2 газовых котла для отопления, система отопления.

2 этаж 90,7 кв.м. Высота потолков 2,8 м.:

- 2 спальни (20,2 и 24,4 кв.м.),

- отдельная комната отведена под гардеробную со встроенными шкафами 14,2 кв.м.,

- санузел оборудован ванной и душевой кабиной 18,4 кв.м.

3 этаж 89,8 кв.м. Высота потолков 3 м.:

- 2 спальни (14,1 и 16,7 кв.м.),

- гостиная 45,4 кв.м.

К дому пристроен кирпичный гараж на две машины с автоматическими воротами. В гараж можно пройти через отдельный вход в дом.

Дом очень теплый, светлый и просторный, идеально подходит для комфортного проживания семьи. Максимум полезной площади. Все продумано до мелочей. Не требует вложений.

В доме хороший ремонт в классическом стиле. Теплые полы выложены во всех помещениях на всех трех этажах, в том числе и в комнатах. В комнатах ламинат, в санузлах и вспомогательных помещениях кафель. Все окна пластиковые, жалюзи на окнах. Для каждого этажа предусмотрено индивидуальное отопление.

Дом обеспечен газом, эл.эн мощностью 5кВт, вода (горячая+холодная) центральная, канализация - выгребная яма, полив из своей скважины, отопление.

Дом расположен на ухоженном участке 15 соток ИЖС с ландшафтным дизайном: ели, туи, каштаны. Разбит сад с плодовыми деревьями: яблони, груши, черешни, вишни, сливы и кустарники. Отдельно предусмотрена зона для отдыха.

Придомовая территория и дорожки выложены плиткой. Территория обеспечена системой дренажа по периметру.

Дом и участок огорожен забором с автоматическими воротами.

Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога. Дом находится в центре Петра Дубравы. В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазины, храм. До школы 7 минут ходьбы. До Самары 20 минут езды. Регулярно ходит общественный транспорт.

Прямая продажа. Торг при осмотре непосредственно с собственником.