Земля поселений(ИЖС), 12 сот.

Ленинградская область, Песочное, Выборгский р-н, Полянское сельское поселение, пос. Пески, коттеджный пос. Финский бриз, 386

5 750 000 Р

Анатолий +7(921)928-89-99

Описание

Приморское шоссе - ИЖС! КП «Финский Бриз» участок: 386.
Кадастровый номер № 47:01:1626001:1504

ПЕРВАЯ ЛИНИЯ! - до воды ближе в 4 раза чем до Приморского шоссе - тишина и безопасность детей обеспечена!

Приветствую, и предлагаю Вашему вниманию - личный участок леса, с подстриженными, полувековыми соснами от 40 см в диаметре и от 25 до 35 метров высотой , в экологически чистой прибрежной зоне, с великолепным видом на Финский залив! прямо с участка!!!!

Это ваша возможность воплотить концепт: "Домик у моря!"

Элитное место, обеспеченные соседи, до Васильевского острова 50 минут езды! 44 км от ЗСД и 21 км от Зеленогорска.

Грунт: ПЕСОК 100% на глубину до 3-х метров, дальше не копали, на пригорке, под уклоном, с Залива не задувает.

От границы участка до линии воды залива - 485 метров.
впереди только 14 участков, позади - 350!!!

В поселке: ГАЗ \ 15 кВт на участок \ Оптический интернет \ Видеонаблюдение \ Охрана + патрулирование \ Закрытая территория \ въезд через шлагбаум и охрану \ Свой пляж \ Белки \ Совы \ Лисы.

Внимание - участок в пешеходной зоне, за вторым шлагбаумом, заезд только для собственников участков в прибрежной зоне!!

оформленный ИЖС с подключенными коммуникациями:

- Центральная, зимняя вода из Артезианской скважины, под землей на глубине 2,5 метра в ПНД трубе, выведена в конце участка.

- Электричество 5 кВт оплачено, выведено в двух точках, под землей на глубине 2,5м в ПНД трубе, выведена в конце участка и воздушка для сарая, возможно увеличить до 15кВт.

- Привезена и утрамбованная отсыпка под фундамент 10х10 метров высотой 1,5 метра в конце участка, вдалике от въезда.

- Сохранены и ухожены все деревья!

На участке проведены работы по отсыпке заезда 30 метров между деревьев, с укладкой подстилки, геосетки и трамбовки, и прокладкой подземных коммуникаций, заезд организован вглубь участка.

На участке 28 больших деревьев: 45-60 летние сосны, облагороженные, постриженные, вычещенные от суши.
Входная группа сосен увязана специальной, немецкой системой ветрозащиты - Cobra Tree Bracing, которая не дает падать соснам при порывах ветра.

На участке 3 дуба: 3-5 лет, можевельник и черника.

СОБСТВЕННОСТЬ! ПРЯМАЯ ПРОДАЖА! АГЕНТАМ ТОЛЬКО С КЛИЕНТАМИ!

(Все фотографии в этом объявлении сделаны лично мной, этого участка, и окрестностей рядом с ним)