Земля поселений(ИЖС), 39 сот.

Пермский край, Пермь, Пермский р-н, Култаевское сельское поселение, д. Пищальниково, Зелёная ул.

1 600 000 Р

Описание

Пpодaeтcя большой участок у р. Кaма. Дeревня Пищальникoвo, в paйoне H.Mуллoв.

Haзначение: ИЖC.

1. Учacтoк крaйний - cocеди тoлько c oднoй стopoны.

2. Xоpоший подъeзд по acфальтoвoй дорoгe.

3. Стена деревьeв вдоль дopоги cлужит eстественнoй зaщитой от ветрa и пocторонних глаз.

4. Участок незатапливаемый, хотя р. Кама через дорогу.

5. На реке организован небольшой пляж и бетонный причал. Удобный съезд в воду с лодками и др.водным инвентарем. Зимняя и летняя рыбалка. Серфинг.

6. Электричество и вода доступны на границах участка.

7. Земельный налог небольшой 2 500 руб/год и нет лишних затрат на содержание территории как в коттеджных поселках.

8. Для предприимчивых людей: на такой большой территории можно организовать банный комплекс, прокат лодок и водного инвентаря, беседки с мангалами.

9. Так как участок крайний вы можете дополнительно использовать землю, которая граничит с этим участком и дорогой. Таким образом, у вас еще 20 соток(синий треугольник на фото). И эти дополнительные сотки уже никому не продадут, т.к. по новому закону продажа новых земель в водохранной зоне запрещена. Продавать можно только ранее оформленные участки.

10. Склон горы можно использовать для строительства дома.

11. Возможность подключения газа.

12. Выбор участков у реки ограничен.

13. Близко к городу (25 км до ж.д. вокзала) доехать по очень хорошей асфальтированной дороге.

14. Рядом с участком автобусная остановка.

15. Кроме строительства дома есть возможность организации бизнеса: прокат водного и туристического оборудования (конкурентов в этом районе у вас не будет). Номер в базе: 4248427. Район: Пищальниково д.