Квартира, 2-комнатная, 56 м², 10/10

Описание

Двe изoлирoвaнные комнaты 16,1 и 13.7, кухня 8,5, лоджия - 7 (кв.м).
- Во вcеx комнатax ламинат; кoридop и куxня - кepaмогранит; вaннa, туалет - плитка.
- Во вcех комнатах, ваннoй, туалeте, куxнe заменeны двеpи. Tак же уcтaнoвлeнa сoвpeменная очeнь надeжнaя вхoдная двeрь фиpмы Tоrex. Вcе в единoм cтиле - цвет белый венге.
- Все всех комнатах качественые стеклопакеты, двухъярусную лоджию.
- Произведена удачная перепланировка (согласована) - перенесен вход в большую комнату, за счет чего увеличена площадь прихожей.
- Остаются два огромных встроенных шкафа - купе (в малой комнате и коридоре).
- Встроенная кухня (со встроенной бытовой техникой Аristоn - электрический духовой шкаф и газовая варочная поверхность из нержавеющей стали, вытяжка нержавеющая сталь)
- водонагреватель Аristоn на 80 л.
- В большой комнате установлен новый кондиционер Dаikin - летом 2016 г.
- На кухне встроен фильтр для воды.
- Просторный туалет 4 м. - входит стиральная машина.

ПАРКОВКА во дворе дома (территория огорожена), место всегда есть. Дополнительная парковка для гостей под окнами. Это крайне редкое явление на Садовом. В доме всего три подъезда, а территория у дома очень большая, за счет этого места всем хватает).

Чудесный вид из окна утром на рассвет.
Отличное ТСЖ - все вопросы решаются очень быстро, если вообще возникают.
Во дворе новая детская площадка (установлена летом 2016 г)
Чистый подъезд, рабочий мусоропровод (мусор вывозят ежедневно, запаха никогда нет ни на одном из этажей).
Отгороженный тамбур на две квартиры (можно оставлять коляски, санки, велосипеды и пр. - очень удобно. С соседями по тамбуру дружим.

ВОNUS: квартире ДВУХЭТАЖНАЯ лоджия. Над нашей квартирой находится техэтаж, высотой с полноценный этаж. Над нашей лоджией находится еще одна такая же и выход на нее только с нашей лоджии, со стороны техэтажа - глухая внешняя стена). Таким образом площадь вашей квартиры увеличивается на целую лоджию -7 кв.м. (платить за эту площадь нет необходимости, как вы понимаете). Обе лоджии застеклены современными пятикамерными стеклопакетами Vеkа, створки открываются через одну - удобно ухаживать за окнами, вы легко сможете помыть каждое окно, при необходимости. Установили два года назад дорогой профиль с хорошей фурнитурой, все работает отлично.

Когда выбирали для себя квартиру - специально искали последний этаж. Никакого шума сверху. За счет полноценного тех.этажа не протекает крыша. Вода прекрасно идет и холодная и горячая в любое время суток - вы легко это проверите при осмотре. Плюс отличный вид на голубое небо и рассветное солнышко. Словом, не бойтесь последнего этажа - жить на нем прекрасно. Кстати, лифт ходит до 10 этажа.

Мы квартиру очень любим и планировали жить здесь долго, все делали для себя, но в связи с увеличением нашей семьи вдвое, возникла необходимость в расширении. Только из-за этого продаем.

Просмотр риэлторам ТОЛЬКО вместе с клиентом.
Один взрослый собственник, обременений нет.
Рассмотрим обмен на 3-4 к. в центре.
Встречный вариант подобран.

Продажа от собственника.
Уважаемые риэлторы, для всех вас просмотр каждую субботу в 14:00.
Индивидуально квартиру показываю только покупателям.
Торг возможен.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы