Коттедж, 308 м², 32 сот.

Описание

Ищем xоpошиx сoседей в загoрoдный коттeджный посeлoк «Сoлнечнaя пoлянa» в д. Жeбpеи! Предлaгaем купить дом 2017 года поcтройки на самом беpегу peки Сылва, pаcполoжeнный на зeмeльном учacтке 32 сотки.

O Дoме:
Пpодaётся элитный дoм oбщей плoщадью 308,5 кв.м., жилой - 174 кв.м. Oт дома дo pеки Cылва - 20 мeтрoв. B дoмe двa полноценных этажа, высотой 3 м, и большая мансарда, из которой при желании можно сделать еще один этаж. Со стороны реки расположены две веранды с прекрасным видом на реку, открытая и застекленная с большой дровяной печью, где также можно готовить в казане, барбекю. Дом строился для себя, поэтому к строительству и отделке подошли с душой. Продавать не планировали. Отделка помещений выполнена из высококачественных материалов по индивидуальному дизайн-проекту. В доме с момента постройки еще никто не жил, мебели нет.
1 этаж: Холл 15 кв.м., котельная 8 кв.м., гостевая комната 23 кв.м., санузел 10 кв.м., гостиная - столовая 59 кв.м. с кухней-нишей 9 кв.м, кладовка. Из гостиной с панорамным остеклением имеется выход на просторную крытую веранду с видом на реку. Большой дровяной камин в гостиной создаёт уютную, комфортную обстановку. Теплый водяной пол во всех помещениях первого этажа, плитка. На второй этаж ведет красивая, прочная лестница из берёзы.
2 этаж: Холл 16 кв.м., 4 изолированные комнаты площадью 28 кв.м., 23 кв.м., 19 кв.м., 22 кв.м., 2 совмещенных санузла площадью 8 и 9 кв.м. Отделка комнат выполнена в спокойной цветовой гамме различных цветов. Пол - ламинат, стены - декоративная штукатурка, потолки - навесные из ГКЛ со светодиодными светильниками. Качественные межкомнатные двери. На третий мансардный этаж имеется выдвижная лестница.
Фундамент : буронабивные сваи с монолитным ростверком, подвала нет.
Стены: газобетонные блоки 300 мм с утеплением плитами из минеральной ваты. Внешняя облицовка 1 этажа - камень, 2 этажа - штукатурка с покраской.
Плиты перекрытия - железобетон,
Кровля: мягкая черепица по фанере, практически бесшумная.

Коммуникации: Электроэнергия 220в, 380в, мощность 35 кВт; Центральное газоснабжение, индивидуальная водяная скважина на участке рядом с домом, канализация - станция биологической очистки, не требующая вызова машины для откачки. Отличительной особенностью дома является собственная выделенная оптико-волоконная линия связи, вследствие чего обеспечен бесперебойный высокоскоростной интернет.
Оборудование: итальянский газовый котел ВАХI, система водоподготовки, включающая три фильтра Аквафор, в т.ч. умягчитель воды, полная оснастка котельной, водяные теплые полы во всех помещениях 1 этажа и в санузлах второго этажа, стальные радиаторы в комнатах 2 этажа. Во всех санузлах - комплект сантехники : унитаз, раковина, душевая кабина. Во всех помещениях экономичные светодиодные светильники. Wi-Fi.

О поселке:
Небольшой элитный коттеджный поселок «Солнечная поляна-С» включает в себя 20 домов, что выгодно отличает его от многолюдных поселков с плотной застройкой. Дома свободно расположены на закрытой, охраняемой территории с большой общей зоной отдыха. Безопасность жильцов и гостей обеспечивается высокопрофессиональной системой круглосуточной охраны с системой видеонаблюдения. К услугам всех жильцов большая рекреационная зона, включающая детский городок, оборудованный пляж, спортивные площадки для футбола, пляжного волейбола, прогулочную зону. Ландшафтный дизайн, дорожки, газоны и архитектурная подсветка. Имеется оборудованный спуск для катеров и лодок (зимой для снегоходов), выполнено берегоукрепление. Вся территория круглогодично содержится на высоком уровне, организован вывоз мусора. Создано Дачное некоммерческое товарищество (ДНТ) с разумными членскими взносами.

Место положения:
Закрытый элитный поселок «Солнечная поляна» расположен на самом берегу реки Сылва в д. Жебреи Фроловского с/п, Пермский район. Поселок граничит со смешанным лесом и полями. До города можно можно доехать за полчаса по свободной от пробок новой асфальтированной дороге.

Агентство недвижимости "Твой дом"

#объект в нашей базе №9251423#

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы