Коттедж, 180 м², 8 сот.

Описание

Для бoльшoй и дружной cемьи альтeрнатива кваpтирe - это пpосторный дoм. В Opджoникидзeвcкoм районe, в цeнтре зеленогo м/р Гайвы продается пpоcтоpный коттедж (дому 10 лет), по ул. Ceванскaя. Cупер меcтopаcпoложeние: пpaктичеcки нa переcечeнии улиц Ceвaнcкая и Пулковскaя.
Xороший круглогодичный подъезд, зимой всегда почищены улицы от снега, своя большая парковка.
Вся инфраструктура в непосредственной близости (школы, дет.сады, магазины, поликлиники и т.п.) До остановки "ул. Гайвинская" - 2 минуты, до Гайвинского рынка 8 минут, до школы №37 - 12 минут.
Общая площадь по документам 180 кв.м, по факту все 270 кв.м, из них 1 этаж - 115 кв.м., 2 этаж - 95 кв.м., 3 этаж (мансардный) - 60 кв.м.
Центральная часть дома из бруса, слева и справа пристрои - пеноблок. Дом очень светлый, теплый, утепление пеноплекс, мин.вата "Эковер". Без наружной отделки фасада. Окна - ст/пакеты, всего 17 окон. Вокруг дома сделана бетонная отмостка.
На 1 этаже: кухня 12 кв.м., столовая 17 кв.м., из столовой выход на открытую террасу пл. 15 кв.м., гостиная 50 кв.м., 2 санузла, прихожая, котельная, большое закрытое крыльцо. Этот этаж жилой, ремонт сделан частично.
На 2 этаже предусмотрены 4 комнаты, санузел, лоджия, этаж без внутренней отделки.
Потолки 1-го и 2-го этажа по 2,8 м. Высота мансардного этажа до 4 м.
Отопление и разводка водоснабжения выполнены по всему дому, радиаторы - чугун, на оба этажа. Мансардный этаж без отопления.
Коммуникации: центральные газ, водоснабжение, электричество; автономная канализация (ж/б кольца). Отопление (на ваш выбор): газ.котел 24кВт, эл.котел 9 кВт. Гор.вода - бойлер косвенного нагрева, на 150л.
Участок почти 8 соток, по границе участка сделана ливневая система. Забор метал.профнастил, ворота, калитка.
Минимум ком.платежей (свет, вода, газ) выгодно экономят ваш бюджет. Документы все в порядке, можно по ипотеке. Со всеми снабжающими организациями заключены договора, все коммуникации подключены законно.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы