Комната, 13 м², 1/5

Пермский край, Пермь, Мотовилихинский район, улица Дружбы, 24

983 000 Р

Описание

Комната в отличном состоянии, капитальный ремонт выполнялся по специальному дизайн проекту. Комната разделена на зону прихожей, кухни, спальни, бара (столовой)). В комнату заведена вода, установлен фильтр на воду (воду покупать не надо) выполнена канализация, вентиляция, в комнате есть душ. Вся проводка заменена (включая проводку идущую к комнате), установлен отдельный электросчетчик на комнату с оформлением отдельного лицевого счета и установкой отдельных осветительных приборов в местах общего пользования. Установлено новое металлопластиковое окно и новые металлические двери, заменен радиатор отопления. Полы утеплены и установлена система "теплый пол".
Т.к. комната находится на первом этаже есть возможность устройства подвального помещения в техподполье (соседи к примеру из старой овощной ямы находящийся под комнатой, сделали еще одну полноценную комнату=)).
Вся перепланировка официально оформлена и зарегистрирована в Росреестре, после чего кадастровая стоимость комнаты увеличилась до 980 т.р.
Есть техническая возможность установки туалета в комнате.
Отличный вариант для сдачи, на данный момент комнату снимают за 11 т.р. (вместе с коммунальными).
Очень низкие коммунальные платежи, не более двух тысяч в месяц как бы вы не старались).
В соседях пенсионеры и молодая семейная пара, все тихие, непьющие, при просмотре со всеми познакомлю сами убедитесь:).
Окна выходят во двор. Места общего пользования в относительно неплохом состоянии. Есть небольшая кладовая. На общей кухне имеется место для установки стиральной машины и небольшого шкафчика с ненужными вещами).
В квартире установлена система видеонаблюдения за парковочным местом и подьездом.
Отличная транспортная развязка "Площадь дружбы" находится в 3-х минутах ходьбы. В пешей доступности множество учебных заведений: ПГМА им. Е.А.Вагнера, ПГФА, НИУ ВШЭ, РАНХиГС, Пермский политехнический колледж Н.Г.Славнова, Нефтянной колледж а так же школы, лицеи и дошкольные учреждения. Больницы находятся на ул. Студенческая и Крупской буквально в 8...10 минутах ходьбы.
Вся мебель и бытовая техника (пылесос, утюг, телевизор, водонагреватель, стиральная машина, старенький холодильник и микроволновка, индукционные варочные плиты и кухонная вытяжка) остаются.