Дом, 90 м², 8 сот.

Пермский край, Пермь, Орджоникидзевский район, село Красная Слудка, Набережная улица, 45А

5 900 000 Р

Описание

Срочно продается меблированный 2-х этажный дом, расположенный на первой береговой линии у залива реки Чусовой, в исторической части старинного села, в 30 минутах от центра города, и предназначенный прежде всего для тех, кто ценит уединенность, отличный вид и природную свежесть, сохраняя непосредственную близость к мегаполису.
Участок в собственности более 20 лет, дом полностью реконструирован в 2015 году, общая площадь - 90 кв.м.
Здание из кирпича, фасад штукатурен, фронтоны и крыша утепленные, на всех окнах установлены антивандальные рольставни (1 этаж автоматические, 2 этаж механика), пол утеплен на обоих уровнях, изготовлен из натурального дерева, потолки на 1 этаже натяжные тканевые; на 2 этаже гипсокартон. Отопление: комбинированные конвекторы Электролюкс с инфракрасным излучателем и печь. Водоснабжение - собственная скважина с разводкой по дому (холодная и горячая вода круглогодично), канализация локальная ( 3 кольца по 1 м).
На первом этаже располагаются застекленное крыльцо, кухня, большая комната с печью, санузел с теплым полом, на втором этаже расположены две спальни со встроенными шкафами и кладовая. В доме проведена сигнализация.
Участок имеет сложное планировочное решение, расположен на разных уровнях. Двор место для автомобиля и все дорожки - тротуарная плитка На участке отдельное строение с хозяйственными пристройками: баня с отдельной парилкой, предбанник, сарай, холодный туалет, дровяник, мастерская. Имеется зона барбекю с навесом: печь с мангалом и котлом для плова. Огород с ухоженными грядками, парник для огурцов, капитальная теплица 3*6 м, все посадки малина, вишня, облепиха, груши, яблони, слива, смородина.
Транспортная доступность круглогодичная: автомобиль (40-45 минут до центра Перми) асфальтированная дорога от трассы Пермь-Березники в сторону дер. Бобки. Электричка от Перми-2 до остановки 12 км (40 минут) в сторону Дивьи ( далее 15-20 минут ходьбы 1.5 км). Автобус маршрут 434 Пермь-автовокзал Гари (остановка Красная Слудка) далее пешком 20-25 минут (2км).
Расходы (коммунальные платежи) электроэнергия (зимой от 2500 до 3500 рублей в месяц; летом от 1000 до 1500 рублей в месяц), налоги на недвижимость около 1000 рублей за землю и дом в год. Фото реальные. Мебель в доме и кухонная бытовая техника включены в стоимость дома. Готовы на конструктивный диалог по стоимости.