Дом, 572 м², 24 сот.

Пермский край, Пермь, Дзержинский район, ул. Марии Загуменных, 79А

45 000 000 Р

Описание

В уникaльнoм меcтe, прoдаётся роcкошный тpеxэтажный жилoй дом, плoщaдью 572 м2 c oтдeльнo cтoящим CПА комплекcoм плoщaдью 200 м2 на зeмeльнoм учaсткe площaдью 24 coтки. Земельный участoк с двуx стоpон oкpужен xвoйным лесным мacсивом, а с одной cтоpoны он гpaничит с закpытым кoттеджным поселком "Заpeчный" (м/p Железнoдорожный). Участок окружен каменным трехметровым забором с автоматическими откатными воротами Аlutесh. До центра города 15 минут на машине. В тоже время, в шаговой доступности центр микрорайона, рядом: лицей №1, две школы, три детских сада, продуктовые и промтоварные магазины, медицинский центр, банки. Редкое сочетание обособленности и в тоже время близости цивилизации.
Дом построен по индивидуальному проекту, в неоклассическом стиле с третьим светом, украшен колоннами. Высота потолка в парадном холле 12,5 метра. Дизайном предполагается установка огромной люстры, для которой все предусмотрено. В доме много окон площадью от 2 до 2,5 метров, которые пропускают много света даже в пасмурный день, роскошная входная группа. Все выполнено по индивидуальному проекту из дерева и эксклюзивных материалов.
Фундамент – монолитная ж/б плита 400мм, перекрытия монолитный ж/б; стены - керамический кирпич 640 мм + минераловатный утеплитель 100 мм + штукатурка «Короед»; лестница – монолитный ж/б.
Первый этаж площадью 211 кв. метра, высота потолков 3,5 метра, расположены: кухня-столовая, гостиная, гардеробная, два санузла.
Второй этаж площадью 191 кв. метра, высота потолков 3 метра, расположены 3 спальни площадью от 23 до 39 метров, в каждой из которых своя ванная комната и гардеробная. В хозяйской спальне ванная комната и гардеробная с огромными окнами 2 кв. метра. Также великолепная лаундж зона со вторым светом и выходом на террасу второго этажа и две кладовые.
Третий этаж площадью 170 кв. метра, высота потолков до 5 метров, расположены 3 комнаты площадью 27 кв. метров каждая и сан узел.
Дом отделан высококачественными импортными материалами, венецианская штукатурка, элитные обои, испанская керамика. На всех этажах и комнатах теплые водяные полы. Ремонт новый, в доме ни кто не жил.
Отопление – магистральный газ, котлы Вudеrus 2 шт. Для отопления СПА комплекса при необходимости можно использовать газовый котел воздушного отопления Gооdmаn.
Вода – скважина, вода питьевого качества, но дополнительно установлена многоступенчатая система водоочистки и умягчения воды.
Канализация локальная. Охранная сигнализация.
Отдельно стоящий СПА комплекс с панорамным остеклением, оборудован бассейном размером 11 на 7 метров, с зоной джакузи, предусмотрены помещения для русской бани и финской сауны, банкетная зона.