Дом, 145 м², 14.2 сот.

Пермский край, Пермь, Орджоникидзевский район, Щитовая ул., 22

6 500 000 Р

Валентина Калинина (Котова) +7(908)248-55-36

Описание

Пpодaем уcадьбу в гoроде Перми. Oрджoникидзевcкий райoн ул. Щитовая 22. Oт сoбcтвeнникa. Hикто не пропиcан . Coбственник один.
Продаем в cвязи c пеpеeздoм к детям в дpугoй гopoд.
Газифициpованный жилой дoм 145 кв.м. c pегистpацией(пpопискa) на зeмeльном учaстке 14 cоток, oгоpoженный 3d забоpом.Уcтанoвлено видеонаблюдение.
Коммуникации:
• Отопление и горячая вода – Газ (2х контурный газовый котел ВАХI Slim), контуры независимые.
Газовая труба в собственности (документы есть) !, можно продать соседям возможность подключения, на всей улице газ только на этом участке.
• Электричество 2 линии 15кВт и 9кВт - проводили сами 3 фазы (документы есть).
• Вода - скважина 19 м, для приготовления питьевой воды используется обратный осмос.
• Канализация: септик Топаз 5

Дом в 2 этажа есть 2 санузла,кухня, камин (интеръерный настоящий), в одной половине можно жить, в другой требуется косметический ремонт, крыша сделана временная, зимовать можно ни один год, но по возможности заменить. На первом этаже отличная баня с теплым водяным! полом в мойке. В бане есть отопление, зимой на разогрев до 80-90 градусов уходит 20минут, для разогрева требуется 1-2 топки дров.
Напротив дома зона отдыха с беседкой и летней кухней. В летнюю кухню заведена гор/хол вода, газовая плита (природный газ).
В летней кухне есть барбекю для горячего и холодного копчения.

Земельный участок хорошо ухожен. 4 капитальные теплицы, с марта можно выращивать зелень. Сад с вишней, яблонями и терновником (слива), смородина, малина и многое другое... Организован полив участка, насосная станция джилекс джамбо и 5 водяных емкостей по 2м^3 (Экопром SК 2000). Отличный урожай, в этом году только клубники сняли 140 литров.
Есть 2 ямы для хранения заготовок, 3 морозильных ларя для хранения овощей, мяса и рыбы 800л, 500л и 200л.
Есть курятник с налаженным сбытом яиц и базой покупателей яйца и хоз постройки.

Новым хозяевам достанется: бензиновый генератор, трактор, бензиновый снегоуборщик, бензиновую газонокосилку, бензопилу, бетономешалку и строй материалы: пгс, цемент, блоки, стеклопакеты, трубы и т.д Также оставляем газель 2008 г.в. грузопассажирскую 7 мест с гаражом в подарок. Также бытовую техенику, инструмент, 2 бассейна (надувной и каркасный)... и многое многое другое.

Пожарная безопасность: есть огнетушители, пожарная колонка КПА(новая), рукава, пож. стволы, рядом пожарный гидрант.

За обслуживание всего хозяйства с домом в месяц выходит от 2 - 3 тыс. р. коммунальные услуги.

Отличная инфраструктура района, в зеленом экологическом районе Перми.
Все необходимое в шаговой доступности: до остановки Кислотные дачи 100 метров, рядом магазины, аптеки, школы, дет. сады, поликлиника и больница, банки, музык. школа и т.д. скорая приезжает быстро, около 5 мин.
Отличное место для проживания, усадьба с городской инфраструктурой и свежим воздухом, круглогодичный подход и подъезд по освещеной дороге.
Звоните, приезжайте, все покажем и расскажем.

За все имущество 6,5 млн руб. Хороший торг. Возможна ипотека. В помощи риелторов при продажи не нуждаемся.