Коттедж, 510 м², 20 сот.

Ярославская область, Переславль-Залесский, г.о. Переславль-Залесский, пос. Талицы, Лесхозная ул., 5

16 000 000 Р

Описание

Вдaли от мирского шумa и суеты, на крaю элитногo поселкa Тaлицы (140 км от MKAД) cтoит бoльшoй двухэтажный дом, слoженный из кpacного киpпича. B дeсяткe метров от нeго высятcя деpевянныe купола xpамa Трoицы и мaлoй Алекcиевcкой цepкви. Нa килoметpы вoкруг paскинулись хвойныe леca, а за Блудовым болотом лежит легендарное Плещеево озеро. Усадьба, получилась масштабная — на 2 этажа общей площадью 510 м2.

Все наружные стены и перегородки выложены из кирпича. В основании — бетонная плита на цельной 2-метровой подушке. Между этажами — железобетонные перекрытия. Крыша покрыта композитной черепицей, под ней — чердачный этаж высотой 1,8 м. Дом буквально излучает надежность, внутри него все проникнуто спокойной уверенностью.

Главный вход располагается в башне. В разных частях здания есть еще две входные двери. На первом этаже расположены просторный холл (35 м2) и роскошная кухня-столовая с деревянной мебелью (47 м2). На втором этаже: бильярдная (39 м2), гостиная (53 м2) и самое большое помещение в доме — каминный зал (64 м2), соединенный с зимним садом.

Всего в доме — 6 спален площадью от 15 до 23 м2, три ванные комнаты и сауна с джакузи. На втором этаже предусмотрена своя кухня (11 м2) и душевая, есть балкон и галерея со стороны внутреннего двора. Во всех помещениях — 3-метровые потолки и качественная отделка со вкусом.

Под домом находится подвал высотой 2 метра. Здесь установлено инженерное оборудование. В холодное время жильцов обеспечивают теплом электрический котел мощностью 70 кВт и твердотопливный котел. Обе системы оснащены насосами. В здании — 4 контура отопления с возможностью регулировать и отключать радиаторы. В двух комнатах — дровяная печь.

Вода в усадьбу подается из собственной 20-метровой скважины. Хотя считается, что в Талицах водоносного горизонта нет, источник удалось обнаружить с божьей помощью. Теперь им пользуются и для церковных нужд. Электрокотел в доме отвечает за бесперебойный подогрев воды.

Дом стоит на участке правильной формы, площадью 20 соток. Земля относится к поселку, на ней разрешено регистрировать место жительства и вести подсобное хозяйство.

Участок огорожен забором на ленточном фундаменте, с монументальными кирпичными столбами и профнастилом. Внутренний забор, граничащий с территорией прихода — кованый, с панорамным обзором.

Во дворе поставлен гостевой домик, имеется гараж на две машины и летняя кухня. Все постройки снабжены электричеством.

Под землей пролегает автономная система канализации: 2 септика глубиной по 4 метра с дренажным полем и колодцем за забором.

В поселке действуют музеи паровозов и ретро-автомобилей. Современная инфраструктура представлена эко-отелем Таlitsy Lоdgе. А в 3-х километрах в селе Купанское работают магазины, школа, детский сад, есть отделение банка, больница, клуб.