Дом, 83.5 м², 7.5 сот.

Ярославская область, Переславль-Залесский, г.о. Переславль-Залесский, д. Ширяйка

2 990 000 Р

Описание

Продается двухэтажный жилой дом, общей площaдью 83,5 кв. м. с зeмельным учacткoм 7,5 сoтoк, pacпoлoжeнный в живoписнейшем и экoлoгичecки чистoм мecтe в 100 м от Kубринcкoгo водoхрaнилищa.
Дом pacполoжeн по aдpеcу: Ярослaвcкая облаcть, Пеpeслaвский paйoн, д. Шиpяйкa, ул. Пpибpежная, д. 20.
Статус зeмeльного участка – земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, т.е. регистрация возможна.
С балкона открывается прекрасный вид на природу, на террасе можно наслаждаться свежим воздухом за чтением книги (например).
Сбор грибов и ягод тут не миф, а реальность. Про рыбалку нет смысла говорить – это по умолчанию.
Прекрасная транспортная доступность, 125 км от МКАД по Ярославскому шоссе, асфальтированный подъезд, делает поездку до дома неутомительной и комфортной, также имеется возможность доехать на автобусе от/до г. Сергиев-Посад (время в пути в районе 1,2 часа).
Соседнее село Кубринск не позволит себя чувствовать вдали от цивилизации своей развитой инфраструктурой.
Дом построен в 2013 году по каркасной технологии, утепленный:
- фундамент свайный;
- пластиковые окна;
- кровля металлочерепица;
- отопление и водоснабжение (котел и ГВС).
В доме имеются все коммуникации, а именно:
- магистральный газ;
- электричество ,3-х фазный ввод, 15 кВт;
- водопровод (собственная скважина);
- канализация (септик).
Также имеется ТВ (тарелка Триколор).
Дом прекрасно подходит как для сезонного, так и для круглогодичного проживания.
Планировка дома:
1 этаж
- прихожая;
- кухня-столовая 36 кв. м. меблирована;
- комната 10 кв. м. меблирована;
- санузел совмещенный (душевая кабина);
- бойлерная.
2 этаж
- две спальни 10 кв. м., меблированы;
- санузел совмещенный (также с душевой кабиной);
- выход на балкон.
На улице веранда (с выходом из кухни).
Освоением участка не занимались, просто не нужно было.
Имеется возможность увеличить площадь участка за счет покупки соседнего (7,5 сотки).
В собственности более 5 лет.
Прошу обратить внимание – данное предложение от Собственника!