Дом, 115 м², 15 сот.

Описание

Пepecлавский рaйон, д. Измайлово.

Пpодaем дoм (избa) с учaсткoм 15 cотoк Пo cocедству от наc. Наш дом, кoтoрый пoкупалcя «для cебя», в кoтором c любoвью и понимaниeм прoвoдились pестaврационные paбoты.
Сpубу лет 100, куплен нa сeвeре, лeт 60-70 нaзад пeрeвeзен и сoбpан в нашeй деpевне.
Площадь сруба 36 м2 (6х6), горенка 16 м2 (4х4), коридор «мост» порядка 15 м2, гараж (вход из дома) 48 м2 (8х6).
Проведены капитальные работы: Под сруб подведен очень качественный фундамент. Полностью заменена крыша (с сохранением аутентичной формы). Заменены окна (дерево, вторая «съемная зимняя» рама). Снаружи изба полностью утеплена и покрыта «обшивной доской». Утеплены также потолок, крыша (в том числе проложена парозащита) и даже гараж ( пристройка сбоку) на 2 машины. Под полом все очищено и закрыто, сохранены классические входы «в подпол»: под сруб сбоку на фундаменте (высота порядка 1 метра) и «под горницу» (высота около 1.8 метра).
Внутри дома сохранена планировка, свойственная архитектуре Русского Севера на протяжении веков: собственно «изба» - квадратное помещение внутри основного сруба. Разделено легкой перегородкой на «спаленку» и «гостиную» (перегородка переставляется по желанию хозяев). От входа «мост» - коридор, разделяющий «избу» и «горенку». «Горница» - светлая жилая комната (традиционно горенки не отапливались, но наш дом, напомню, утеплен полностью и провести сюда батареи не составит труда). Вот в чем мы отошли от традиций – в конце «моста» предусмотрено помещение (построена загородка соответствующая) под санузел: таким образом, чтобы без лишних затрат и проблем сделать водоотвод в септик.
Второй этаж мы не ремонтировали. Просто потолок сделан таким образом, чтобы выдержать нагрузку, если там тоже будет жилая комната – например, детская. Конечно же, есть окошко.
Через деревню нет сквозного проезда. Улица широкая, дома стоят далеко друг от друга. Соседи очень спокойные. От «улицы» дом отделен небольшим прудиком и кустами сирени. Ну а позади – участок, 15 соток плодороднейшей земли.
Дороги чистят средствами администрации. Из «цивилизации» в нашей деревне электричество, устойчивая сотовая связь. Вода – скважина или колодец. Газ – в баллонах. Отопление – на ваш вкус, что поставите то и будет (трубу для печки сохранили).
Переславль – Залесский с хорошо развитой инфраструктурой: музеи, супермаркеты, салоны красоты, мед. центры.
До Плещеева озера 30 мин., а наши соседи Конно - спортивный комплекс Свечинский: занятия на лошадях, гостиница, ресторан.
Все документы на дом и участок оформлены надлежащим образом, никто не прописан.
1 взрослый собственник - мой отец.
Разумный торг при осмотре конечно же уместен.
Посредникам: благодарность и вознаграждение.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы