Квартира, 2-комнатная, 56.2 м², 4/5

Пензенская область, Пенза, Ленинский район, Московская ул., 78

3 500 000 Р

Никита Игоревич Крюченков +7(902)203-88-55

Описание

Пpoдаетcя 2-комн. квaртира 56 кв.м с рeмонтoм в Центре по ул. Mоcкoвскaя 78 (Плoщaдь Лeнинa)

Уникальное paсположение дoма, самое сеpдцe Пeнзы, caмая извеcтнaя улица в гopоде – улицa Мocковская, вce окнa выхoдят на плoщaдь Ленинa и Правитeльcтво Пензeнcкoй облаcти! Видoвые xарактеристики одни из лучших в городе, как с квартиры, так и вокруг дома! В праздничные дни салют видно прямо из окон! Вся необходимая инфраструктура буквально в шаговой доступности! Качественный крепкий кирпичный дом, толщина стен 55 см, перекрытия железобетонные, высокие потолки 3 метра! Дом находится на постоянном обслуживании, фасад в отличном состоянии, просторные и чистые подъезды, центральное горячее водоснабжение (в отличии от других «Сталинок»), огороженная территория с местами для стоянки авто. Квартира на среднем этаже, не угловая, большие изолированные комнаты, просторный коридор, удобная кухня. Сделан капитальный современный ремонт, не требует вложений. В квартире практически не проживали, износа нет. Остается новый кухонный гарнитур с газовой плитой и вытяжкой. Чистая продажа.

Отличный вариант для ценителей Сталинских домов и центра города, подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду – на длительный срок или посуточно.

ТИП ДОМА: кирпичный дом 1959 года постройки, «Сталинка». Перекрытия железобетонные.

ЭТАЖ/ЭТАЖНОСТЬ: 4 этаж 5-ти этажного дома.

ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ: 56,2 кв.м; ПЛОЩАДЬ ЖИЛЫХ КОМНАТ (изолированные): 19,7 и 15 кв.м; ПЛОЩАДЬ КУХНИ: 7,1 кв.м.

Квартира с новым капитальным ремонтом, качественные высокие пластиковые окна «Rеhаu», тяжелая металлическая входная дверь, новая стяжка пола по всей квартире, в комнатах дорогой ламинат, в коридоре и кухне современный керамогранит, стены выровнены, хорошие обои, на кухне рабочая зона выложена кафелем, натяжные потолки с точечными светильниками, современные межкомнатные двери, сан. узел совмещенный, отделан современным кафелем, импортная сан. техника, все трубы заменены на пластиковые, новые радиаторы отопления с регуляторами, новые счетчики холодной, горячей воды и электроэнергии, по стенам проложен провод для интернета и ТВ.

Центр города. Остановки общественного транспорта «Площадь Ленина», «Театральный проезд», «Дом Мейерхольда». На первом этаже этого дома сеть «КFС», напротив дома офисный центр «Империя», кафе «МакДоналдс». В шаговой доступности ТЦ «ЦУМ», ТЦ «Пассаж», ТЦ «СанМарт», ТЦ «Арбат», ТЦ «Высшая Лига», ТЦ «Гостиный двор», кинотеатр «Современник», Пензенский областной Драматический театр, дворец водного спорта «Сура», несколько городских скверов «сквер по ул. Пушкина», «сквер по ул. Максима Горького», «сквер по ул. Славы», «сквер им. Белинского», площадь «Маршала Жукова», набережная с монументом «Росток», администрация города Пензы и Правительство Пензенской области. Также рядом несколько детских садов и школ, в том числе Лицей №2, фитнес-центры, салоны красоты, аптеки, банки и тд. Рядом ул. Володарского, ул. Кирова, ул. Бакунина, ул. Суворова, ул. Плеханова, ул. Ставского, ул. Урицкого, ул. Карла Маркса, ул. Лермонтова, ул. Красная.

Рассматриваем все формы расчета – наличные, ипотека, материнский капитал, сертификаты. Юридическое сопровождение сделки и одобрение ипотеки со льготными ставками по страхованию для вас БЕСПЛАТНО.

ДАННЫЙ ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ЭКСКЛЮЗИВНО, ТОЛЬКО ОТ «ТОП НЕДВИЖИМОСТЬ».

Звоните уже сегодня и это уникальное предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.