Квартира, 2-комнатная, 53.3 м², 3/4

Пензенская область, Пенза, Ленинский район, ул. Кирова, 5

2 250 000 Р

Описание

Пpoдам 2-x км.кв. «CТАЛИHКУ» по ул. Кирoва д.5

УCПЕЙ KУПИTЬ КВAРTИРУ MEЧTЫ!!!

Пpoсторная и oтличная квapтиpа в сaмом цeнтpе гoродa, pядом с Пaмятником Пеpвопoселeнцу!

3 этaж 4 этажнoго кирпичнoгo дoма 1937 гoда поcтрoйки!

· Oбщая плoщaдь 53,3 кв.м.

Комнаты изолирoванны 18,2+12,6 кв.м.

· Прoстоpный коридop 8 кв. м.

· Кухня 10,5 кв.м.

· Ванна 5 кв.м.

· Туалет 2 кв.м.

· Лоджия 2 кв.м.

Дом расположен в самом центре города Пензы на ул. Кирова дом 5. Дом для своих лет является престижным и комфортным для проживания. Квартира для тех, кто не ставит в приоритет покупку квартиры в 17 этажном и 9 подъездном кирпично-монолитном доме с 639 соседями, и времяпрепровождением под перфораторы в течении 5-ти лет, и бранью за парковочное место. Стены дома толщиной около метра кирпичные, фундамент делали в то время, когда бригадир ответил бы лично за любую ошибку в технологии ГОСТ. Квартиры в доме выделяли руководящему составу в советское время.

Фасад дома, окна в подъезде и кровля после капитального ремонта в 2018 году.

Развитая инфраструктура района, все абсолютно рядом, от подъезда до остановки «Библиотека им. Лермонтова» 2 минуты пешком, а до начала ул. Московской неспешным шагом 10 минут, до ПГУ и ПГПУ - 15 минут! Рядом больницы, поликлиники, бизнес-центры, продуктовые магазины и супермаркеты, район развивается постоянно!

По состоянию квартиры стоит отметить частично незавершенный ремонт в связи с переездом собственника в Москву, но стоит постелить новое напольное покрытие и поклеить обои и квартира будет как новая! Стальная входная дверь, межкомнатные двери из натурального дуба под лаком, стены в коридоре и кухне выровнены гипсокартонном и готовы под покраску или поклейку обоев. Потолки высотой 3,20 м. Во всей квартире была произведена новая электро-разводка с новыми переключателями и разетками. Ванная комната 5 кв.м. с отделкой итальянским кафелем, с вытяжкой и подогревом пола, туалет 2 кв.м. в той же плитке с настенным биде со шлангом. Круглый год горячую воду обеспечит дорогостоящая газовая колонка. Обе комнаты выходят на улицу Кирова (на Запад) с видом на Оборонительный вал и Спасский Собор, кухня с большим окном выходит на Восток с изумительным панорамным видом на Спасо-Преображенский Храм, реку Суру, остров Пески. В доме хорошие и спокойные соседи, имеется место для парковки, во дворе детская площадка.

Квартира свободна юридически и физически, из мебели остается кухонный гарнитур, ванная мебель, шкаф в коридоре, все остальное по договоренности. 1 Взрослый собственник! СПЕШИТЕ КУПИТЬ!

Р.s. В подвале соседнего дома находится бомбоубежище, но надеюсь, что вы им никогда не воспользуетесь)))

Объект находится на эксклюзивном договоре. Возможен ТОРГ.

Работа со всеми видами сертификатов.

Помощь в подборе ипотечных программ.

Юридическая консультация и сопровождения сделки.

Контактное лицо Денис