Дом, 131 м², 7 сот.

Пензенская область, Пенза, Железнодорожный район, Старо-Черкасская ул., 44

4 420 000 Р

Описание

Продaм oтличный кирпичный двухэтaжный дoм в г. Пензе на Стaрo-Чеpкасскaя, 44. Район Aвтoвoкзaлa.
Продавaeмая часть земли - 7 сoток. Назначение домa и земельнoгo учaсткa - ИЖС,
но paзрeшённaя зoна - для paзмещения aдминиcтpaтивных здaний - автoмoйка, cклад, офиcноe здание, нeбoльшoе пpоизвoдство.
Xороший автомобильный трафик.
Продаваемая часть дома 130 кв.м. Отличный подъезд к дому с новым асфальтовым покрытием.
Рядом имеется парковка - общая огороженная территория порядка 6 соток.
По периметру участка - забор из металл. профлиста.
Треть участка расположена перед домом с возможностью оборудования заезда и парковки на участке, и оставшаяся бОльшаячасть участка с насаждениями расположена сзади дома.
Стены дома в 3 кирпича. Перекрытия - деревянный брус 150х100 мм и доска 50 мм. Крыша - металл.профлист.
Все комуникации: Свет, вода, газ, канализация!!! - центральные.
Площадь дома:
Общая - 130 кв.м.: Высокий цокольный этаж (высота около 3м) с окнами, под половиной дома с помещением 25 кв.м.
Первый эт.- большой холл, со входом в цокольный этаж, и лестницой на второй этаж. Помещение с отделкой под офис 18 кв.м, совмещенный санузел около 5кв.м.
На второй этаж ведёт деревянная лестница.
Второй эт. - большой холл, санузел, большая комната более 30 кв.м., комната 17 кв.м. с балконом, комната 12 кв.м. с гардеробной 4кв.м.
Индивидуальное отопление - 2-контурный газовый котел. Система отопления разведена по всем помещениям (полипропиленовые трубы и новые биметаллические радиаторы).
Стены выровнены и либо покрашены, либо оклеены обоями. Пластокна на втором этаже, на первом - новые деревянные. Полы - ДСП, в одной комнате уложен линолеум.
Потолки на первом этаже отделаны гиптокартоном, на втором - натажные потолки либо пласт. панели.
Эл. проводка, сантехнические трубы и оборудование - всё новое!