Дом, 377.6 м², 7.1 сот.

Краснодарский край, Павловская, Павловский р-н, станица Павловская, Новая ул., 37

3 000 000 Р

Victoria +7(903)672-95-93

Описание

Объeкты пpoдaжи:
1) зeмeльный участок (категoрия - зeмли наcеленныx пунктoв, oбщaя площaдь - 705 кв.м.)
и pacпoложенный на нем
2) жилoй дом - oбъeкт нeзавеpшеннoгo стpоительствa общей площадью 377 кв.м. (cтeпень гoтoвности 48%)

Трexэтажный дом pacполoжен в кpупном paйоннoм центpе - стaницe Пaвлoвскaя, кoтoрая нaходится на пересечении автодорог М4 "Дон" и М29 "Кавказ". До Черного моря - 270 км, до Азовского моря - 140 км, до краевого центра г. Краснодар - 130 км, до г. Ростова-на-Дону - 123 км, до г. Минеральных Вод - 270 км. На дом есть все необходимые документы (свидетельство о регистрации, техпаспорт).

По желанию покупателя может использоваться как коммерческая недвижимость.

Дом снаружи обложен красным кирпичом, изнутри - белым. Высота дома без крыши - 6,7 м. Все три этажа предполагаются жилыми и отапливаемыми. К дому подведены вода, телефон и три глубокие канализации из железобетонных колец и труб, возможно подключение к уличным электролиниям и центральной магистрали газопровода. Цокольный этаж - блоки ФС и кирпич, площадь 120 кв.м, высота 3,1 м.

На участке помимо дома расположен огород и сад и пространство для парковки автомобиля. На цокольном этаже предусмотрен гараж. Дом не укрыт крышей, но есть все материалы для нее. Также в доме нет чистовой отделки. На все три этажа предусмотрен лестничный пролет. На втором этаже установлены пластиковые окна.

Комнаты в доме: просторная прихожая, 3 спальни, кухня, гостиная, ванная и туалет - на втором этаже; 2 большие комнаты для спорта и отдыха - на третьем этаже. Также в цокольном этаже, помимо гаража, предусмотрены помещения для 3 кладовых, сауны, котельной, кухни и туалета. В доме предусмотрены 3 выхода: ворота в цокольном этаже, лестничный пролет со двора на второй этаж и лестничный пролет со двора в цокольное помещение.

Дом идеален для семьи, желающей сделать весь дизайн по своему желанию и усмотрению, избежать ауры предыдущих хозяев и необходимости переделывать некачественную работу. Дом строился для себя и спроектирован максимально функционально. Расположен в тихом Азовском микрорайоне. Расстояние до МБОУ СОШ №3 - 2 км, до детского сада "Радуга" - 600 м, до центра станицы - 3,5 км, до районной больницы - 3,5 км.