Дом, 128 м², 8 сот.

Описание

Продаетcя жилой дoм. СРОЧНО. TОPГ на мeсте и ИПOТЕКА.
Зeмля co cтaтусом ИЖС. Дом и участок офоpмлeн в coбcтвенноcть, то есть дом мoжнo купить в ипoтеку (пo прoграмме готoвоe жильe, cейчаc caмoе вpемя, cтaвки доcтигли истopичecкогo минимума).
Рeдкoe пpедлoжение, так как за такую цену обычно продают объекты в садоводствах.
В коттеджном поселке для постоянного проживания (все соседи живут постоянно, семьи с детьми). В поселке:
• КПП\охрана,
• Оборудованная большая детская площадка,
• Магазин,
• Асфальтированные дороги,
• Храм рождества Богородицы.
Наш дом строила компания по договору (не бригада с авито). Компания предоставляет гарантии на несущий каркас.

Дом 2018 года постройки. Строили для себя, продумывали все до мелочей:
• 3 спальни (две по 16-17 метров, одна 11 метров).
• Большая и очень светлая кухня-гостиная, хорошо зонированная.
• Раздельный санузел (6 и 2 метра).
• Терасса.
• Хозяйственное помещение.
• Прихожая 6 метров, где можно расположить 2 встроенных шкафа.
Посажен на участок так чтобы солнышко было весь световой день, очень светло и экономия электричества. Большие хорошие окна 3-х камерные VЕКО. Двери входные (в бойлерную и в прихожую) с терморазрывом, специально для загородных домов.
Во всех помещениях (кроме туалета) есть окна.
Транспортная доступность:
• До ст.м. Купчино/Звездная – 25 минут.
• Павловский парк – 15 минут пешком.
• Платформа Павловск- 5 минут.
• В Павловске/Пушкине хорошие школы и детские сады.
• До Богатырского проспекта в другой конец города можно доехать за 50 минут по ЗСД.
• В рамках поселка дом находится не на проезжей улице в уединенном месте в тупике.

Благоустройство участка:
• Участок очень сухой.
• На участке растет большая береза.
• С трех сторон участок огорожен.
• Перед домом разбит газон.
• Дом посажен на участок по всем нормам и отступам. Также есть возможность построить гараж или баню, беседку и подсобную постройку.
Инженерия:
• Вода в поселке центральная соответствует всем санитарным нормам , что является очень большим плюсом перед скважиной.
• Вода в доме разведена, оборудована ванная и с/у, установлен бойлер.
• Заключен договор на газ. Но зимы 2018-2019 гг. топились электричеством всего на 5 электро-конвекторах (дом очень теплый). Конвекторы хорошие норвежские NОВО с терморегуляторами (каждый стоит более 11 тыс. руб.).
• Канализация Астра5.
• Электричество 15 квт, собран эл. щит с очень хорошим оборудованием, временная разводка (nym), которую можно индивидуально переделать под себя без затрат.
• Эл. плита.
• Посудомоечная машина.
• Стиральная машина.
Отделки финальной в доме нет. Но так как все материалы строительные чистые (дерево) можно пользоваться домом и потихоньку делать отделку под себя (требуется зашивка несущих стен фанерой и гипсокартоном, а перегородок просто гипсокартоном, затем обои или можно все зашить экологичной вагонкой – вариантов дизайна очень много).

Продаем (отрываем от сердца), так как в семья сильно разрослась и появилась необходимость увеличить дом.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы