Склад, 2293.8 м²

Описание

OT CОБCTВЕННИКА. БEЗ КOМИСCИИ.

-----------------------------------------------------

Прeдлагaетcя к пpoдaжe нaходящееcя в сoбcтвeнности нeжилоe здaние плoщадью 2293,8 кв.м. на зeмельнoм участке 1914,0 кв.м. пo aдрecу: Новгорoдскaя облаcть, Beликий Hовгoрoд , п.г.т. Пaнковкa.

Здaниe, введенное в экcплуaтaцию в 2016 гoду с назнaчeниeм под aрхив, возможно использовать кроме архивного направления также под иные виды деятельности , в частности, в качестве офисного, производственного или складского помещения. Количество этажей - 6, в том числе один подземный. Три входа - основной , грузовой с пандусом и воротами и эвакуационный, а также отдельный вход снаружи в подвал. Перекрытия бетонные усиленные с антистатическим покрытием. Высота потолков - 3,0 м..

Первый этаж - офисные помещения, помещения охраны , приемки и обработки документов, санузел, 2- 5 этажи - идентичные , на каждом - по два хранилища с отделкой из негорючих материалов (штукатурка , покраска), с электропроводкой в металлических трубах и взрывозащищенными светильниками.

Все двери на этажах противопожарные с пределом огнестойкости 60 минут. В хранилищах отсутствуют транзитные водопроводные и канализационные трубы. Наличие централизованных ХВС и канализации. Санузлы на двух этажах , возможно их оборудование также на остальных по единым стоякам.

Отопление в офисных помещениях первого этажа и в подвале - централизованное, в остальных помещениях - воздушное , тепловой узел находится в подвале. Электричество - 95 кВт + 10 кВт резервная линия. Пожарная сигнализация. Видеонаблюдение внутри и по периметру здания.

Телефония. Оптоволоконный интернет. Пультовая охрана Росгвардии + СМС - информирование. На окнах всех помещений первого этажа и подвала установлены металлические решетки. Территория по периметру имеет металлическое ограждение с автоматическими воротами. Большая асфальтированная площадка ( парковка ) около 600 кв.м. со стороны центрального входа , а также места для парковки автомобилей у противоположной стороны здания. Хорошая транспортная доступность.

Готовая шахта для установки грузопассажирского лифта либо подъемника. Есть возможность перевода на автономное газовое отопление, газ проходит по периметру участка. При необходимости есть возможность замены воздушного отопления в первоначальный водяной вариант. По прямому назначению здание использовалось в течение двух лет.

Цена:

покупка у физического лица – 43 млн. рублей;

покупка через смену собственника юридического лица – 38 млн.рублей.

-----------------------------------------------------

По всем вопросам можете обращаться к вашему персональному менеджеру: Юлиана Фокеева - консультант по направлению "складские и производственные помещения".

-------------------------------------------------------

"Агентство регионального развития". Вся коммерческая недвижимость Великого Новгорода. От собственника. Без комиссии.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы