Помещение свободного назначения, 2293 м²

Новгородская область, Панковка, Новгородский р-н, Панковское городское поселение, пос. городского типа Панковка

38 000 000 Р

Описание

Техничecкие хaрактериcтики объeкта

Общaя площaдь: 2293.8м² + зeмельный учаcтoк 1914м²

Этaжнocть: 6 этaжей (включая 1 подзeмный)

Элeктрическая мощнoсть: 95 кВт + 10 кВт резервнaя линия

Bыcoта пoтолкoв: 3 мeтрa, в пoдвале – 2.1м

Три вxодa: oснoвной, грузoвой c пандуcoм и эвакуaциoнный, а тaкже oтдeльный вхoд снaружи в пoдвaл.

Готoвaя шaхта для установки грузового лифта либо подъемника

Инженерные коммуникации

– Пожарная сигнализация, противопожарные двери, влагозащитные светильники и гидранты

– Видеонаблюдение внутри и по периметру здания

– Оптоволоконный интернет и телефония

– Отдельное помещение серверной на третьем этаже

– Помещения со стенами из негорючих материалов

– Электропроводка в металлических трубах

– На 2-5 этажах отсутствуют транзитные водопроводные и канализационные трубы

– Централизованные ХВС, канализация, 2 санузла

– Централизованное водяное отопление (1-2 эт.), в остальных помещениях – воздушное, тепловой узел находится в подвале

- В помещениях хранилищ (2-5 этажи) отсутствую транзитные водопроводные и канализационные трубы.

Здание было реконструировано и введено в эксплуатацию осенью 2016 года с назначением "Архив" и Здание возможно использовать под иные виды деятельности.

Первый этаж: офисные помещения, помещения охраны, приемки и обработки документов, санузел; 2-5 этажи – идентичные. На окнах всех помещений первого этажа и подвала установлены металлические решетки, территория огорожена, парковка перед зданием, ворота автоматические. Хорошая транспортная доступность.

Есть возможность перевода на автономное газовое отопление, газ проходит по периметру участка.

Часть кровли с 2017 года сдана в аренду с арендной платой в размере 316 000 рублей (с возможность ежегодной пролонгации).

Собственник объекта – юридическое лицо, УСН.

Продажа здания и ЗУ - 43 млн руб

Продажа 100% доли ООО - 38 млн руб.