Дом, 148 м², 10 сот.

Красноярский край, Памяти 13 Борцов, Емельяновский р-н, д. Сухая, дачное некоммерческое товарищество Лесная Сказка, ул. Ленина, 22

7 500 000 Р

Александр +7(913)836-85-85

Описание

Продaм дом 147,2кв.м с баней 36кв.м+ вeранда 27кв.м на учaсткe 10 сотoк в TСH «Леcная cкaзкa» в 1,5км нe дoезжая д. Сухoй по тpacсе M-53.

ДОM:
2-x этажный cо встроенным гаpaжом на лентoчнoм фундаменте c пoгрeбом. Дом для кpуглoгодичнoго пpоживaния. 1 этaж: приxoжaя, кухня-гocтинaя, совмещённый туалет с душeм, теx.пoмeщение. 2 этаж: 3 комнаты, совмещённый туалет. Участок огорожен забором. Перед гаражом залита бетонная площадка для парковки. Еще одна площадка залита рядом с пожарными воротами. По периметру дома- бетонная отмостка с гидроизоляцией и системой водоотвода с крыши и отмостки за пределы участка. Есть септик на 5куб.м. Газовое отопление с газгольдером на 5м3. Газовый котёл с GSМ-модулем для дистанционного управления, так же установлен резервный электрический индукционный котёл. Горячая вода- двухконтурный бойлер с косвенным нагревом от Системы отопления на 200 литров. Установлены алюминиевые радиаторы с термостатическими головками. Водоснабжение от скважины. В кухне- гостиной установлена Кухня.
Установлено спутниковое телевидение ТриколорТВ на два устройства.
БАНЯ:
Из бруса, фундамент- залитая железобетонная плита. Прихожая, Комната отдыха со встроенной кухней и быт.техникой. Чугунная банная печь обложенная каминным кирпичом с порталом в комнату отдыха. Совмещённый санузел. Душевая комната рядом с парилкой. Парилка выложена из четырёх видов дерева с гималайской солью. Отопление- Газовый котёл с GSМ-модулем для дистанционного управления. Для приготовления горячей воды электрический бойлер на 80л. с косвенным нагревом от Системы отопления. Баня отапливается алюминиевыми радиаторами и внутрипольным отоплением от газового котла. Для бани отдельный септик на 3куб.м. По периметру бани бетонная отмостка с гидроизоляцией и системой водоотвода с крыши и отмостки за пределы участка. Установлено спутниковое телевидение ТриколорТВ.

Вода с отмостки и крыш отводится в глубокий ров вдоль забора со стороны дороги заполненный щебнем. Его более чем достаточно для любого дождя без образования луж на дороге перед участком.

Водоснабжение обеспечивает скважина на 35 метров, над ней смонтирован кессон для размещения мембранного бака.

На участке производилось планирование и снятие верхнего слоя грунта с последующей заменой на чернозём. На сегодняшний день земля засеяна газоном.

На участок и дом оформлено право. На дом есть тех.паспорт с привязкой к участку.

Территория ТСН закрытая и охраняется.

Дом подходит под ипотечное кредитование. Собственник один. Прописанных нет. Обременений нет.

Агенствам не беспокоить! Продажа без посредников от собственника.