Земля сельхозназначения(СНТ, ДНП), 15 сот.

Псковская область, Палкино, Печорский р-н, озеро Велье

190 000 Р

Описание

Прoдается земельный учaсток о.Вeлье.

Плoщадь учacткa 15 cотoк. Зeмли CHT. Элeктpичeство есть. Mежeвание зeмли cдeлaнo, границы учаcтка опрeдeлены. Тратить дeньги нa этo вaм ужe нe пpидeтся. Подъeзд к учacткам кpуглогодичный. Oснoвнaя чаcть дopoги аcфальтиpованнaя, но ecть и грунтoвый учаcток. Который в хорошем состоянии (на легковой проехать не составит труда) за ним следят. Качество грунтовки можете посмотреть на фото.

Участок находится в аренде на 49 лет. Фактически, при покупке произойдет переуступка права аренды.
Если вы решите в будущем получить данный участок в собственность, то это не сложно.

Первое, что необходимо будет сделать это поставить дом в течении срока аренды. Желательно, капитальный на фундаменте. Согласно приказу Минэконмразвития РФ от 1 сентября 2014 года N 540 на землях СНТ разрешено строить следующие постройки: Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, а также разрешено строительство хозяйственных построек и гаражей.

Естественно, тридцатиметровый десятиэтажный дом вам там поставить не удастся, а вот обычный содовый домик запросто. Все зависит от ваших возможностей и желания.

Дом стоит. Следующим шагом вам необходимо оформить право собственности на дом и обратиться в администрацию Печорского района с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность за плату без проведения торгов.

Какова же плата? Согласно закону Псковской области от 05.10.2015 N 1559-ОЗ она составляет 3% от кадастровой стоимости. В настоящее время, кадастровая стоимость предлагаемых участков (а их в продаже три) около 330 000 р каждый. Значит, примерно 10 000 вам будет стоить оформление земли в собственность.

Кадастровые номера участков: 1) 60:15:2038002:59 2) 60:15:2038002:58 3) 60:15:2038002:53. Их расположение можно посмотреть в публичной кадастровой карте.

Теперь самое приятное. Что находится рядом?

Первое. Это земли лесного фонда (хвойный лес). Чистый воздух, а грибы и ягоды прямо за забором.

Второе. И самое главное. Это озеро Велье. Его площадь — 1,8 км² (180,0 га). Максимальная глубина — 3,8 м, средняя глубина — 1,5 м. При такой небольшой средней глубине вода летом прогревается хорошо и быстро.

На северо-восточном берегу расположена база отдыха и деревня Велье.

Тип озера лещово-плотвичный с уклеей. Массовые виды рыб: щука, плотва, окунь, лещ, густера, уклея, красноперка, карась налим, линь, девятииглая колюшка, вьюн, щиповка, пескарь.

Для озера характерны: низкие, отлогие и крутые берега, дно в центре — илистое, в прибрежье — ил, песок, заиленный песок, камни, есть сплавины.

Как далеко расположены участки от берега озера? Посмотрев видео, вы получите ответ на этот вопрос. Здесь лишь скажу, что от самого дальнего участка до кромки воды меньше минуты прогулочным шагом.

Остались вопросы? Пишите, звоните.

И не упустите прекрасный шанс стать собственником участка на берегу озера!

До встречи.