Дом, 150.5 м², 6.5 сот.

Описание

Пpoдaeтcя дом 150,5 кв.м. Дoм 2014 гoда пострoйки (введeн в эксплуaтацию в 2016 гoду). Дом стpoил для ceбя, cтpoил cам, а не шapaш-мoнтаж контoрки, кoторым лижбы пocтpoить, a на кaчество наплeвaть, продaeм в связи с переездoм, возможeн обмeн на дoм г. Кpaснодap, в cлучae oбмeна paсcматриваются дoма по цене до 3500000 руб с Вашей доплатой разницы в цене.
Дом для круглогодичного проживания, очень теплый и светлый. Имеется регистрация (прописка). Фундамент свайно-ленточный, стены брус 150х150, утеплен каменной ватой на 100мм, обшит сандингом. Автономное водоснабжение от колодца (вода чистая, питьевая, сдавали в СЭС на анализ, установлена насосная станция подающая воду по всему дому) ведется согласование документации на проведение централизованного водопровода, Горячее водоснабжение от двух электробойлеров на 100 и 80 литров по одному на каждый санузел, канализация локальная (септик БиоДека на 5 человек), отопление твердотопливный котел на 21 кВт, а так же электрокотел на 5 кВт. На первом этаже утепленная веранда 15 кв.м., котельная с отдельным входом как с улицы так и с веранды, кухня 12 кв.м., санузел 8 кв.м с большой душевой кабиной и встроенным шкафом, спальня 13,5 кв. м., большой зал с эркером 24 кв.м., холл 11 кв.м. со встроенным шкафом купе и лестницей на 2 этаж. На втором этаже : спальня 18,3 кв.м с гардеробной 4 кв.м., вторая спальня 18,5 кв.м (детская), кабинет (можно использовать в качестве спальни) 10 кв.м., санузел 5 кв.м. В доме две хорошие сплит системы которые работают как на охлаждение так и на обогрев. Проведен интернет и кабельное телевиденье. В доме в настоящий момент делается косметический ремонт.
Участок сухой и ровный, огорожен забором, лицевая сторона из профлиста под природный камень, ленточный фундамент, откатные ворота на 4,5 м шириной. Заезд забетонирован (помещается 2 машины), до крыльца дома так же забетонирована дорожка . На участке имеется хоз. постройка (для хранения дров и угля).
Хорошее расположение, в 15 мин ходьбы ст. Ивановская (электрички идут во всех направлениях), недалеко р.Нева. Транспортная доступность 25 мин. от метро Рыбацкое.
На участке имеются плодовые деревья (груша, слива, вишня и яблони), а так же кустарники (смородина, крыжовник). Дом расположен по середине участка , что позволяет так же построить гараж и баню. Для строительства гаража завезены фундаментные блоки и железобетонные плиты.
В городе имеется вся инфраструктура (школы, дет.сады, магазины Магнит, Дикси, Пятерочка, Сбербанк, поликлиника) все в доступности, на машине ехать 5 минут до любого учреждения. Торг при осмотре. Собственник продаю сам, в помощи риэлторов не нуждаюсь.

Так же возможна продажа дома в рассрочку, аренда с последующим выкупом. Возможно применение материнского капитала.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы