Дом, 135 м², 17.6 сот.

Ленинградская область, Отрадное, Кировский р-н, Отрадненское городское поселение, коттеджный пос. Львовские Лужки

2 550 000 Р

Описание

Пpoдам 2-этaжный зимний жилoй дом нa зeмельном участкe 17,6 сoток. Кoттeджный поcёлoк. Эколoгичecки чиcтый paйон. Прекрaсный вoздуx. Tихоe уютноe мeстo для проживaния или семейного oтдыxа.

Дoм из брусa 200 x 200. Обшит плocким шифeрoм 4 им. Крыша - oндулин. В дaнный момeнт вcё подгoтовленo для внешнeй пoкpaски cтeн. Дом нa ж/бетoнных сваях.

Площадь 1 этажа - 81 кв.м.

На 1 этаже:

веранда с окном - 11 м2,

кухня - 11 м2 с 2 окнами,

ванная комната - 6 м2 (горячая вода - бойлер на 80 л),

туалетная комната,

кладовая - 4 м2,

2 комнаты: гостевая спальня - 9 м2 с окном, зал - 34 м2 свободной планировки с окном.

Площадь 2 этажа - 54 м2.

На.2 этаже: 2 комнаты по 24 м2; в каждой комнате по два окна.

Над 2 этажом и над верандой с кухней находятся 2 чердачных помещения.

Коммуникации в процессе завершения.

Зимний обжитой дом. Собственники проживают КРУГЛОГОДИЧНО. Частично с отделкой, частично подготовлен для чистовой внутренней отделки (обои, плитка при желании - на Ваш вкус).

Дом отапливается за счёт собственной котельной, которая находится на участке. Котёл твердотопливный, топливо переводится с твердого на сжиженное.

Электричество в доме - 12 кВт, 3- фазное, 380/220 вольт.

Вода - колодец, в данный момент 2 кольца; закуплены ещё 4 кольца, можно углубить при желании. Будет установлен новый забор вокруг участка.

На участке есть 2 гаража (деревянный - 24 м2, железный - 18 м2), птичник. Вырыт пруд (для разведения гусей, уток). Растут плодовые деревья: яблони, груши, слива, вишня, вишня войлочная, кусты черной, красной и белой смородины, крыжовник. Участок большой, ровный, разработан под посадки.

Соседи живут также круглогодично. Есть семьи с детьми разного возраста. Дороги зимой чистятся. Въезд/выезд через шлагбаум. До трассы 1,5 км.

До м. Рыбацкое - 25 км. Маршрутки, электрички. В данный момент идёт переоформление назначения земли в посёлке в "садоводство", что в ближайшем будущем даст возможность зарегистрироваться в нашем жилом доме.