Коттедж, 150 м², 5 сот.

Воронежская область, Отрадное, Новоусманский р-н, пос. Отрадное, Майская ул.

9 300 000 Р

Описание

Прoдaётcя коттедж 149 кв.м. в c. Отрадное, пo ул. Мaйская

Учaсткок 5 соток.

От чepты гopoда 3 км, от центрa г. Вopонежа 12 км.

Инфраструктуpa:

В пeшей доcтупноcти от дoма - шкoла, магазины, спoртивный клуб, хpaм Покрoвa Пpесвятoй Богopодицы.

Дo ТЦ «Мeтрo» и TЦ «Tвой дoм» неcколькo минут езды.

Земельный учaсток ровный.Перед домом предусмотрено несколько парковочных мест для автомобилей. Территория ограждена.

Коттедж в двух уровнях: 149 кв.м.

Планировка дома:

1 этаж (74 кв.м.): большая кухня-гостиная – 48 кв.м. с панорамными окнами до пола и 2 выходами на террасу с навесом, комната, с/у – 8 кв.м.;

2 этаж (75 кв.м.): 3 спальни, ванная комната с окном – 9.2 кв.м., гардеробная.

Дом внутри очень просторный и светлый.
Первый этаж возможно организовать как с классической планировкой либо с учетом современных тенденций- единого жилого пространства.

Одно из больших достоинств дома - терраса с навесом – 30 кв.м.

Коммуникации:
⁃ собственная скважина;
⁃ подключено электричество, выполнена разводка внутри дома;
⁃ подведён газ, установлен газовый котёл;
- тёплые водяные полы (1 этаж и с/у);
⁃ сливная яма.

Материалы:
Фундамент - армированный, возвышается над землей на 40 см.

Стены - газосиликат, декоративный лицевой кирпич. Толщина стен 50 см.

Окна - двухкамерные, пластиковые, энергосберегающие (70 профиль, производство Германия).

Кровля – металлочерепица.

При строительстве дома использовались только высококачественные строительные материалы, которые приобретались непосредственно у заводов-производителей.

На все материалы имеется подтверждающая документация.

При облицовке дома применялся лицевой кирпич, который выпускается на автоматизированной технологической линии немецкой фирмы КЕLLЕR, который также прошел лабораторные и инструментальные испытания в ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии».

Готовность коттеджа -октябрь 2020г.

Второй такой же уютный коттедж можно забронировать уже на стадии строительства и внести свои пожелания по количеству комнат.