Дом, 105 м², 15 сот.

Воронежская область, Острогожск, Острогожский р-н

3 500 000 Р

Описание

Продaeтся половинa дома, площадью
105 кв. м. пo пеpвому этaжу.

в гopоде Оcтpoгoжcк Boронежскoй облacти, ул. 50 лет Октября 201.

Кадастpoвый номep дoма: 36:19:01040326:344

Kaдастрoвый номер учаcтка:36:19:0104032:16

Жилой мaссив

Кpaсивый pазвивaющийся гopод Oстрoгожск - Афины Boрoнeжcкoгo крaя.

Дом на окраине города, в тупиковом заезде, асфальт. Недалеко заливные луга, смешанный лес, ферма.

В шаговой доступности магазины, почта, детский сад, спортплощадки.

Коммуникации

Свет - новый счетчик на фасаде дома во дворе

Газ - поверенный счетчик 2019г. , отопительный котел и колонка для горячей воды

Вода - центральное водоснабжение

Канализация - выгребная яма

Вывоз ТБО по улице

Двор

Общая площадь земельного участка 1000 кв.м, с прилегающим огороженным участком свободного пользования +500 кв.м

На площадке перед домом цветник, плодовые деревья, крепкий кирпичный забор, с железными воротами и заездом под авто около 30 метров в длину, упирается в большой гараж.

На внушительном заднем дворе располагается гараж, упоминали выше. Гараж под газель со смотровой ямой; высота потолка гаража 2.8 м, 35 кв.м + мансарда, под гаражом сухой кирпичный погреб с отдушиной. Вдоль участка расположены капитальные надворные постройки: три сухих блока (15х4 м), в которых держали домашнюю живность. Есть кирпичный уличный туалет, и дубовый банный сруб 4 х 3 м.

Сад на 8 взрослых яблонь. Большой огород, который многие с завистью называют "футбольное поле". Удобрен как следует, т.к. всегда держали свинок, кроликов и птицу. На участке растут пока молодые, но от этого не менее вкусные груши, абрикос, черешня. Выведена вода для полива с двух сторон дома.

Дом

Дом крепкий, бело-кирпичный, строился моим отцом для нас. Год постройки 1999.
105 кв. м. - это площадь первого этажа 1/2 части дома.

Фундамент из бетонных блоков, перекрытия потолков выполнениы из ж/б плит, крыша шифер, пол - доска. Один этаж с мансардой, но она как полноценный 2 этаж. Высота потолков 1 этажа - 295 см, 2 этажа - 275 см.
На первом этаже на входе - светлое крыльцо под крышей, почти вегетарий. В доме разместились большая прихожая (16 кв.м) с отопительным узлом - газовый котел.
????Туалетная комната (2 кв.м) с раковиной и газовой колонкой. Далее в центре дома общий коридор (8 кв.м) с входами во все комнаты:
????просторная кухня (21 кв.м) с погребом (4 кв.м) и доступом к коммуникациям дома
????️???????? широкий зал (27 кв.м) с величественным дровяным камином и двумя большими дышащими пластиковыми окнами на восточной стороне дома.
????????????2 изолированные светлые спальни (12,8 и 13,3 кв.м.)
????????????раздельная от туалета ванная (4 кв.м) с душевой кабиной и стиральной машинкой
????лестница на 2 этаж. Второй этаж не отделан, но там располагается широкий коридор с лестничным пролетом (18 кв.м), две большие изолированные комнаты площадью по 29 кв.м. каждая, а так же над прихожей и кухней располагается мансарда.
????Окна первого этажа 2х1.4м - пластиковые, в зале и кухне с нанесением зеркального покрытия.

????????????Дом и документы готовы к продаже. Реальному покупателю хороший торг????

Звоните в любое время☎️, приезжайте????, всегда рады????????????

Фото интерьеров постепенно.