Дом, 300 м², 58 сот.

Тверская область, Осташков, д. Ореховка

11 500 000 Р

Описание

Продается земельный участок на берегу озера Селигер, 1-я линия дер. Ореховка. Категории земель сельхозназначения. Оформлено КФХ, вид деятельности пчеловодство. На жилые и нежилые объекты имеются согласованные рабочие проекты, разрешение на строительство. Есть межевой план, согласование границ земельного участка. Площадь участка 5,8га, из которых 2,2га на берегу, остальные 3,6 га отделены ручьем, через который проложен капитальный мост (железобетон, труба), могут проезжать грузовые и легковые автомобили. Протяженность береговой линии - 165 м. Для подхода к берегу плавсредств сделана протока длиной 80м, шириной. 30м, гл. 2,5м., вдоль протоки отсыпана коса для строительства пирса. Имеется согласованный рабочий проект, разрешение на строительство пирса. На участке построены в разной степени готовности жилые и нежилые объекты: главный жилой дом, второй жилой дом, баня, летняя кухня, жилой модуль для охраны, насосная станция. Фундаменты жилых домов, бани и летней кухни построены на 5-и метровых сваях, связанных с ленточным фундаментом. Жилой дом: общая площадь 279,8 кв.м, стены из оцилиндрованного бревна, диаметр 300 мм, лиственница. Все деревянные конструкции лиственница. Крыша керамическая черепица Брасс. Второй жилой дом: двухэтажный, общая площадь 147 кв. м, заложен фундамент, имеется согласованный проект. Баня: одноэтажная с мансардой, общая площадь 153 кв.м. Стены из оцилиндрованного бревна, диаметр 300мм, лиственница. Все деревянные конструкции лиственница. Крыша керамическая черепица. Летняя кухня: одноэтажная с мансардой, общая площадь 60,4 кв.м, стены из струганного бревна, диаметр 250-300 мм, елка. Крыша керамическая черепица. Насосная: сруб из лиственницы над артезианской скважиной, накрытый временной крышей. Инженерные. системы: - свет: построена линия электропередач до участка 100 кВт,
- вода из артезианской скважины 120м.
- заложены системы водоснабжения и канализации, есть септики, инженерные системы подведены к домам.
РЕАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА СОСТАВЛЯЕТ НЕ МЕНЕЕ 30 МИЛЛИОНОВ РУБЛЕЙ!!! Все документы готовы для продажи! Продается СРОЧНО!!! ТОРГ НА МЕСТЕ!!!