Земля поселений(ИЖС), 6.5 сот.

Татарстан, Осиново, Зеленодольский р-н, пос. Садовый, Кирпичная ул., 6

2 300 000 Р

Описание

Продаётся шикарный участок, граничащий с Волжско-Камским заповедником, вблизи Раифского монастыря. Тихое место, чистый воздух, респектабельные и доброжелательные соседи. Вокруг заповедный лес, озеро: дикие птицы, бобры, утки. Хорошие проездные пути, асфальт почти до участка.

Есть ландшафтный дизайн участка, по которому на участке спланированы стоянка на два машиноместа, хоз.блок, реакционная зона, фруктовый сад, овощной сад и парник, детская площадка, зона барбекю. Строить можно по своему проекту или продолжить начатый.

Получено разрешение на строительство. Сделана топографическая съемка участка и геологическое описание.
На участке проведены работы:
- подключено электричество (все оформлено);
- пробурена скважина (лучшая вода в пригороде), оборудован кессон (гидроизолирован), поставлен насос;
- канализация (3 ямы с дном глубиной минимум по 3 метра каждая, сделана гидроизоляция). Есть проект обустройства септика со спецификацией, указано все материалы и схемы подключения вплоть до 1 мм с учетом посадки дома;
- земляные работы под фундамент: вынут материковый грунт, поднят участок, пятно застройки застелено геотекстителем, засыпано карьерным песком. Подготовка шла для строительства УШП (утепленной шведской плиты), но возможно строительство любого фундамента (МЗЛФ, ростверка, любой плитв и т.д.). Обустройство подвального помещения не рекомендуется в связи с высокими грунтовыми водами;
- обустроен дренаж (геотекстиль, щебень, все по ГОСТам), смотровые кольца по периметру участка с выводом в отдельностоящий дренажный колодец;
- разведены коммуникации по участку (ввод в дом под фундаментом электричества и воды, далее от места проектируемого дома сделаны закладные для разводки электричества и воды по всему участку);
- бытовка и биотуалет;
- временный забор (лицевую сторону можно оставить, профнастил, установлены столбы, по задней стороне участка монтирована лента под кирпичный забор);
- все строительство фиксировалось на фото и видео.

Кадастровый номер: 16:20:100201:539

1 собственник, без обременений, чистая продажа.

Агентов прошу не беспокоить.