Квартира, 3-комнатная, 98.1 м², 3/9

Оренбургская область, Орск, микрорайон Новый город, ул. Комарова, 28

3 800 000 Р

Описание

Продаeтся 3-x комнатная благоустpоeнная кваpтира плoщaдью 98.1 кв.м. на трeтьeм этaжe в нoвом 9-и этажном кирпичнoм домe (cдан в 2014 г). В шаговой доступнocти детcкий сaд №56, шкoлa №15, пaрк «Ceвeрный», бaссейн «Haдeжда», магазины, aптeки. Oстанoвка мapшрутнoго такcи №16a с тoрца дoма. Двоp пeрeкpыт шлагбаумом (открывается дистанционно персональным пультом), большая парковка, камеры видеонаблюдения.

Ремонт выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием дорогих, качественных материалов и современных инженерных решений.
- гостиная, кухня и лоджия объединены в большую шикарную студию с панорамным окном во двор дома (перепланировка узаконена решением суда).
- на лоджию (отличное место для отдыха) выведены батареи отопления + электрический теплый пол с современным программируемым контроллером.
- кухня с новой встроенной современной техникой, большая посудомоечная машина 60см, газовая варочная поверхность и электрическая духовка Sаmsung, островной стол, электрический теплый пол под керамогранитом, винный шкаф, встроенная подсветка.
- большая детская, инфракрасный теплый пол.
- спальня с выходом на еще одну лоджию.
- большая ванная комната, электрический теплый пол, встроенная душевая, большая угловая ванна, электрический бойлер на 50л (с запасом для семьи из 4х человек).
- просторная гардеробная с системой хранения "вертикаль" и встроенный шкаф в прихожей позволяют хранить все вещи с большим запасом.
- система приточной вентиляции и современные инверторные сплит системы позволяют поддерживать комфортную температуру не открывая окна.
- встроенный сейф.
- ввод электричества в квартиру переделан с запасом под любые нужны, есть возможность обесточивать всю квартиру кроме например холодильника (на время отпуска).
- около 50 электрических розеток, розеток для интернета и кабельного телевидения по всей квартире позволяют расставить мебель и бытовые приборы как вам удобно.
- чистый подъезд (один раз в неделю моют полы весь подъезд, каждый день первый этаж), дополнительно закрывающийся тамбур на этаже , хорошие соседи.

Возможна продажа с мебелью и бытовой техникой.