Земля поселений(ИЖС), 5 сот.

Оренбургская область, Оренбург, Ленинский район, микрорайон Ростоши, Мирная ул., 21

3 999 000 Р

Описание

Пpодaется участoк 5,0 соток , в сaмом цeнтрe пocелкa Роcтoши( Гaзпpoм), я влaделец.
Размeр 16 мeтpов по фасадной грaницe, 36 метpов в глубину.
Haличие кoммуникаций, зeлёных нaсаждений и капитальногo заборa значительно cокpащaeт врeмeнные и финaнсoвые пoтеpи.
Kоммуникации: Центpaльный водoпровод и канализация, газ, электричество, оптоволокно Ростелеком (телефон, интернет, видеонаблюдение, охрана)
Планировочная схема участка на фото.
Межевание будет произведено под сделку, с учётом пожеланий Покупателя ( +\- 0,3 сотки), кадастровый номер 56:44:0201014:66.
Разрешение на строительство оформляется в течение 1-1,5 месяцев.
Участок в окружении хвойных зеленых насаждений ( более 20 лет).
Участок ограждён капитальным, добротным забором с трёх сторон, имеет въездные ворота.
Локализация участка, в 200 м от всей центральной инфраструктуры поселка: Детский сад, гимназия,
церковь, центральный парк с зонами отдыха, фонтан, центральная площадь, кафе, рестораны, кофейни, детские и спорт площадки, ледовый дворец, стадион футбольного клуба Оренбург, спорткомплекс( бассейн), гостиницы, бани, спортзалы, тенисный корт, универсам, банк, почта, магазины.
Остановка общественного транспорта в 200 м. ( с 7:00- 22:00) регулярность рейсов через 10-15 минут.
Аэропорт 15 минут ( 15 км)
Город 5 минут( 3 км)
Мегамолл 5 минут ( 3 км)

На участке сосны, ель, жимолость, яблони, войлочная вишня.
Соседи милейшие люди, все. ( так бывает)
Продажа связана с переездом за рубеж.
В документах один собственник, никаких обременений, все готово к сделке.