Помещение свободного назначения, 864 м²

Оренбургская область, Оренбург, Ленинский район, ул. Гаранькина

22 000 000 Р

Описание

ОTДЕЛЬHОСTOЯЩЕЕ ЗДАНИE на ПEРBOЙ ЛИHИИ будeт УДAЧHЫM ПРИOБPETEНИЕМ ДЛЯ СOБСTBЕННОГО БИЗНЕCA, а тaкже ВЫГОДНЫMИ ИНBЕCТИЦИЯМИ!

МЕCТОПОЛOЖEНИЕ: гоpoд Оpенбуpг, Лeнинский paйон, улицa ГAРАHЬKИНA

К ЗДАНИЮ ПOДBЕДЕНЫ ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ (собственность):

– Газопровод подведён к зданию (ШРП на участке) в собственности – возможность подключать соседей

– Собственная трансформаторная подстанция (собственность) – возможность подключать соседей

– Подведены сети связи

– Центральный водопровод и центральная канализация (собственность)

ПРЕДЛАГАЮТСЯ СЛЕДУЮЩИЕ ЭТАЖИ общей площадью 2 592 кв.м.:

– 0 этажа высотой 4.2 метра площадью 864 кв.м.

– 1 этажа – 4.2 метра площадью 864 кв.м.

– 2 этаж – 3.9 метра площадью 792 кв.м. + 72 кв.м. терраса.

Общая площадь здания = 3 456 кв.м.

НАРУЖНАЯ ОТДЕЛКА здания представлена на макетах.

ВОЗМОЖНА ПОЭТАЖНАЯ ПРОДАЖА (площадь одного этажа 864 кв.м.)!

ЗЕМЛИ в СОБСТВЕННОСТИ 16 соток + территория с предусмотренными парковочными местами как для гостей, так и для сотрудников.

ОБЪЕКТ РАСПОЛОЖЕН на пересечение трёх важных магистралей города Оренбурга – Загородное шоссе (трассы на г. Казань, г. Уфа, г. Самара и г. Орск), улицы Монтажников и улицы Салмышской, обеспечивающих мощные транспортные потоки со всех частей города. Согласно генплану застройки, имеются новые развязки.

ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПРИНАДЛЕЖИТ НА ПРАВАХ СОБСТВЕННОСТИ. ЮРИДИЧЕСКИ СВОБОДЕН.