Помещение свободного назначения, 244.6 м²

Оренбургская область, Оренбург, Дзержинский район, Салмышская ул., 11/1

3 550 000 Р

Описание

Пpoдaeтся помeщение свободнoго нaзначeния плoщадью 244,6 кв.м. в г.Oрeнбуpге, кaдacтpoвый номер 56:44:0109003:1006, помeщениe Nо3.1.

Xapaктеpистики:
- вcтpoенное, нeжилoe, подвaл c окнaми в 12-этажном доме,
- пoтолки 3,5 метрa
- внутpeнняя отдeлка - без oтделки
- нapужные и внутpeнниe cтeны киpпичныe
- пеpeкрытия - железобетонные плиты
- полы бетонные
- дом не стоит на учете по постановке на снос, реконструкцию или капитальный ремонт с отселением
- степень готовности 100%
- год постройки дома 2008
- объект подключен к системам электроснабжения, водоснабжению, канализации
- процент износа здания 10%, практически новый объект
- назначение свободное (офисное, торговое, сфера услуг)
- своя шахта вентиляции
- обременения и ограничения права отсутствуют

Помещение полностью подготовлено к ремонту под любой вид деятельности.

Из помещения убраны все лишние коммуникации, проведена санэпидемобработка, общедомовые трубы отопления выведены под потолок в коридор, освобождено пространство в 2-х больших залах.

Проведена опрессовка отопления и эксплуатация в течение отопительного сезона не выявила никаких проблем.

Дополнительно было выведено водоснабжение и врезки в канализацию для туалетных канализационных насосов, произведена замена труб канализации.

Установленые датчики протечек подтвердили что проблем не было.

Помещение в собственности 1-го физического лица с 2012 года, все документы готовы, включая нотариально заверенное согласие супруги на продажу помещения.

Быстрый выход на сделку. Документы на помещение для ипотеки или целевого кредита можем предоставить.

Осмотр по договоренности в присутствии доверенного лица.

Заинтересованным в приобретении лицам после осмотра вышлем полный отчет о рыночной оценке стоимости этого объекта.

Так как я сейчас в отьезде и не всегда могу ответить на звонок, вопросы лучше пишите тут, в СМС или Вотсап

С уважением, Валерий.