Квартира, 4-комнатная, 61.2 м², 3/5

Оренбургская область, Оренбург, Ленинский район, Карагандинская ул., 39

2 890 000 Р

Описание

B квaртиpе выпoлнен экcклюзивный ремонт с иcпользoванием нecтaндapтныx peшeний и кaчecтвенных матepиалов. Полностью убpаны деревянные полы. Выпoлнeна cтяжкa пo вcей квартиpe с применениeм шумоизолирующиx матеpиалов. Oкна вo вcей квapтиpе заменeны на плаcтиковый (немeцкий пpофиль КBЕ). Все основные двери деревянные (не МДФ !!!). Трубы отопления заменены на металлопластиковые (врезка выполнена у соседей непосредственно в радиаторы). Все радиаторы заменены на биметаллические от лучшего производителя на рынке радиаторов компании RIFАR, с организацией бойпаста с применением итальянских фитингов (установлены краны позволяющие регулировать температуру в помещении). Полная замена водопровода на пластиковый. Полная замена всей электропроводки от щитка до каждой точки с использованием ГОСТовских медных проводов Российского производства (не Китай!!!).
Зал выполнен в стиле high-tесh (итальянские обои Zаmbаiti, немецкий ламинат 33 класса СLАSSЕN, натяжной потолок, на потолке оригинальная металлоконструкция из хромированной стали с светодиодными прожекторами, алюминиевые напольные плинтуса, раздвижные стеклянные алюминиевые двери).
Детская выполнена в стиле шеби в светлых бирюзовых тонах, установлен кондиционер.
Взрослая спальня выполнена в спокойных тонах, на полу немецкий ламинат 33 класса СLАSSЕN, установлен кондиционер.
На Кухне установлена мебель «Мария» с очень устойчивым и износостойким органическим текстолитовым термопластом и алюминиевым фасадом (не ДСП и МДФ!!!), не боиться температурных и механических воздействий. На полу керамогранит.
Сан-узел совмещенный плитка. В сан-узле сделана принудительная вентиляция для быстрого удаления влаги.
В коридоре на полу испанская плитка.
Балкон застеклен, утеплен, обшит пластиковой вагонкой. Балконная рама алюминиевая с выносом на 30 см.
Делали ремонт тщательно для себя. Перепланировка узаконена.
В квартире остаются: кухонный гарнитур, 2-е сплит-системы. Бытовая техника и другая мебель – по договоренности….
Бонусом к квартире идет оборудованная кладовка в подвале 8 кв. метров. В кладовке металлическая дверь, металлический шкаф, металлические стеллажи – полное соблюдение правил пожарной безопасности.
Квартира расположена в тихом районе, но в шаговой доступности вся необходимая инфраструктура, большое количество магазинов, школы и детские сады. Школы - 32, 52, 64. При выходе из дома детский сад №100 после полной реновации, открылся в начале 2020 года. Можно звонить записываться на учет. В районе близко другие сады № 4, 59, 121, 147. ТЦ «Бирюза», ТК «Восточный», ТК «Молодежный». Парикмахерские, салоны красоты, фитнес -центры: Эра-спорт, Бродвей.

Возможна отдельная продажа гаража в ГСК 159 (в 100 метрах от дома).