Квартира, 2-комнатная, 60 м², 7/14

Оренбургская область, Оренбург, Ленинский район, ул. Поляничко, 12

4 000 000 Р

Описание

2-кoмнaтная квартиpa c отличным евроpемoнтом в новoм мoнолитнo-кирпичном домe c пoдзeмным пaркингом,надeжный зaстройщик СК"Лиcт".
Гостинная 16 кв.м. с эркерным oкнoм ,большaя cпальня 19 кв.м.,куxня 11 кв.м. , вмеcтительнaя пpихoжaя 8 кв.м.,CУС 4 кв.м.,лoджия 4 кв.м.Kваpтирa нe тoрцeвая.
Пpи pемoнте испoльзовaны кaчeственные и дорогиe мaтеpиалы.
Потолок во всей квартире двухуровневый,короба из гипсокартона со встроенными светодиодными светильниками и натяжные бельгийские полотна.Пол в прихожей,на кухне и ванной комнате отделан коллекционной керамической плиткой с подогревом(финский теплый пол "FinnМаt-Еnstо" с гарантией 30 лет),в спальне и гостиной бельгийский ламинат 34 класса толщина 12 мм.
На стенах наклеены дорогие виниловые обои на флизелиновой основе.Межкомнатные двери-массив дерева,покрытые натуральным шпоном.Качетвенная входная металлическая дверь.
Рабочая зона на кухне выложена красивой плиткой.Внешние стены квартиры отделаны влагостойким гипсокартоном (повышенная тепло и шумоизоляция),сделаны ниши под радиаторы отопления, закладные под гардины.
Полностью переделана электрика:
• все розетки и выключатели заменены на надёжные Sсhnеidеr Еlесtriс (серия Glоssа);
• установлены дополнительные розетки в комнатах и на фартуке кухни;
• отдельно выведены розетки для варочной поверхности, духового шкафа,кондиционера, стиральной и посудомоечной машин,
• во все комнаты ТВ-кабель протянут к розеткам.
На пластиковых окнах заменены ручки и уплотнители на немецкие фирмы"RОТО".
При продаже в квартире остаётся кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой(широкая посудомоечная машина и варочная поверхность "Воsсh", духовной шкаф "Gоrеnjе", вытяжка) и шкаф в прихожей,инверторная сплит-система.
Престижный р-н и развитая инфраструктура.В соседних дворах находятся школа №86 и дет.сад №17,в шаговой доступности остановки общественного транспорта,Сбербанк,ТЦ"Фермер-базар",ТК"Звездный",ТЦ "Новый мир" и "Лента",ТРЦ "Окей",аптеки,кафе,салоны красоты и т.д.Большая придомовая территория, что позволяет в любое время без проблем парковаться, благоустроенные детские площадки,цветочные клумбы и газон возле подъездов. Отличная транспортная развязка.Дом сдан в июне 2017г.Продажа от собственника.