Квартира, 2-комнатная, 57 м², 10/17

Оренбургская область, Оренбург, Ленинский район, улица Гаранькина, 25

2 900 000 Р

Описание

????Продам 2х-комнатную квартиру от СОБСТВЕННИКА! ????????‍♀️

????БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ ????⛓И ЗАДОЛЖЕННОСТЕЙ ПО ПЛАТЕЖАМ! ????

????ГАРАНТИРОВАНА ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА СДЕЛКИ! ????????‍????????????

????УСЛУГИ РИЕЛТОРОВ и АГЕНТОВ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ! ❌????

????КВАРТИРА РАСПОЛОЖЕНА В НОВОМ РАЗВИТОМ МИКРОРАЙОНЕ ????✅
по ул. Ю. Гаранькина (Ленинский район), между ул. Салмышской и ул. Транспортной, на 10м этаже 17ти-этажного панельного дома.
✌????Два лифта (пассажирский + грузовой).
♻️Вход в подъезд по обе стороны дома.

В шаговой доступности НОВЫЙ ДЕТСКИЙ САД ????????, НОВЫЕ ШКОЛЫ ????, НОВАЯ ПОЛИКЛИНИКА????????‍⚕️, АПТЕКИ ????, ТРЦ «КИТ» ????, гипермаркеты «О’КЕЙ» ????????, «МАГНИТ» ????, «ПЯТЁРОЧКА»5️⃣, продуктовые магазины????????????????, АКВАПАРК ????, отделение «ПОЧТА РОССИИ» ????, автомойка????, АЗС ⛽️, шиномонтаж ????, оснащённые ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ ???? ???? по обе стороны дома, большая автопарковка ????????, рестораны ????????, кафе????????, «МАКДОНАЛДС» ????????, фитнес-клубы ????????, парикмахерские ????????‍♀️, остановки общественного транспорта ???? с маршрутами в любую точку города и пр.

????Общая площадь ~ 57 кв.м.
????Кухня ~ 12 кв.м.

????Дом сдан в эксплуатацию в 2013 году, состоит из 6 подъездов.
????В подъезде и на придворовой территории установлено ВИДЕОНАБЛЮДЕНИЕ.
????На крыше дома расположена АВТОНОМНАЯ ГАЗОВАЯ КОТЕЛЬНАЯ.

????Квартира НЕ ТОРЦЕВАЯ, 2ой подъезд.

????Довольно ТЁПЛАЯ, СВЕТЛАЯ, УЮТНАЯ.

????PЕМОНТ КВАРТИРЫ выполнен для собственного проживания, из качecтвeнныx и дорoгих мaтeриалов:
~ глянцевый и матовые натяжные потолки с точечными светильниками;
~ добротная напольная керамическая плитка и влагостойкий импортный ламинат;
~ дорогие импортные обои;
~ фирменные двери и арки;
~ встроенный вместительный зеркальный шкаф-купе (в прихожей);
~ стенка (горка) в гостиной под телевизор - остается по договорённости;
~ капитальная входная металлическая дверь (не от застройщика!);
~ охранная сигнализация;
~ домофон;
~ интернет и кабельное TV;
~ ванная комната выполнена полностью импортным кафелем;
~ качественная импортная сантехника (унитаз, ванная, смесители);
~ мебель для ванной комнаты.

????СОСЕДИ очень положительные и семейные люди, никаких проблем за всё время проживания не возникало.

????МИКРОРАЙОН активно продолжает развиваться, строятся детские сады, школы, дополнительные транспортные развязки (например, в данное время ведутся работы по строительству дороги от кольца на Загородном шоссе через пос. Ростоши к Нежинскому шоссе).

????КВАРТИРА ПРОДАЁТСЯ В СВЯЗИ С ПРИОБРЕТЕНИЕМ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ!

????РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ РАЗУМНЫЙ ТОРГ! ????ОБСУДИМ ПРИ ПРОСМОТРЕ! ⚠️