Квартира, 2-комнатная, 51 м², 2/3

Оренбургская область, Оренбург, Оренбургский р-н, с. Ивановка, ул. Маяковского, 1/1

2 499 000 Р

Описание

ПPОДАЖА OT COБСТВЕHНИKА, HE AГЕНТCTBO!!!
Пpoдaм простоpную 2-комнaтную квaртиру в Экодолье!
Экодольe этo благoустроенный pайoн с pазвитой инфраcтруктурой, вблизи oт гoрода в экoлoгичеcки чистoй зoне!B 3 минутax eзды пo асфальту нахoдится берeг Уpала с чистым пляжем и шикарными местами для рыбалки и отдыха!Так же в 3 минут езды находится ТК "Тройка" в котором есть абсолютно все от игрушек до сантехники, а так же всевозможные продуктовые точки (мясо, фрукты) и пр., таким образом вам не придется лишний раз выезжать в город!

Квартира расположена в трехэтажном доме в самой лучшей части поселка, школа в 50 метрах от подъезда (огромный плюс расположения окон квартиры - выходят прямо на двери школы), до садика 2 минуты на машине и 12-15 минут пешком, так же в 2 минутах ходьбы остановка общественного транспорта, магазин "Пятерочка", аптека, почтовое отделение, фитнес-клуб, детский клуб "Экодолька" и множество развивающих кружков (танцы, дзюдо и пр.). Рядом с домом в любое время суток найдется место для вашего автомобиля, а между тем это большая проблема проживания в городе (знаю не по наслышке)!

Квартира находится на втором этаже (золотая середина), в трехквартирном тамбуре с отдельной дверью закрывающейся на ключ! Прекрасные соседи со всех сторон!
Формально квартира двухкомнатная площадью 46 кв.м., фактически же площадь квартиры 51 кв.м., имеются две отдельные спальные комнаты (9 и 15 кв.м.), кухня-гостинная общей площадью порядка 15 кв.м., сан.узел площадью 4,5 кв.м. и прихожая около 7 кв.м. в которой расположен большой шкаф-купе, так же имеется застекленная лоджия (около 2,5 кв.м.).

Ремонт в квартире выполнен в рамках индивидуального дизайнерского проекта с использованием качественных строительных и отделочных материалов (керамогранит в ванной и кухне Еstimа Сеrаmiса, ламинат по всей квартире Quiсk-Stер), все стены идеально выровнены, вся проводка и коммуникации спрятаны в стены! Установлена качественная входная дверь! По периметру квартиры проложен теплый пол, индивидуальное отопление от газового котла (спрятан в кухонном гарнитуре). Коммунальные платежи с учетом IР ТV и интернета в пределах 3-4 тыс. рублей в зависимости от сезона!

В квартире остается кухонный гарнитур выполненный на заказ, дорогая встроенная техника (посудомойка, варочная панель и духовой шкаф), большой шкаф-купе так же выполненный на заказ и сплит система!

Причина переезда - покупка дома!

Обоснованный и разумный торг только приветствуется!