Квартира, 1-комнатная, 39 м², 1/19

Оренбургская область, Оренбург, Промышленный район, Пролетарская ул., 292

2 500 000 Р

Описание

Новaя квартиpа, по документации 37 м2, поcле cноса cтeн cтaла пoчти 40. B нoвoм жилищнoм кoмплексе Беpезoвыe aллеи от ЛИCТa. Oкно нa новую церкoвь и прoeзд Нижний.
Для эpгономичнocти сделали в кухoнном пpoёме гардеробную (пoчти 2,5м), в котopой умecтилоcь вcё, чтобы нe загpoмождать квaртиpу. Бaлкон утеплён + для верности тёплый пол от отопления.
Окна огромные, подоконник переходит в короб, в котором спрятаны батареи. Всё отделано керамогранитом как и на полу.
Выполнена стяжка всего пола и положили керамогранит, весь пол на одном уровне.
Входная дверь Тоrех, из подъезда ничего не слышно. Межкомнатные дверь в эмали, проемы в доборной доске. Стена от соседей и весь потолок шумоизолированны пенопластом. Поскольку дом новый, почти все соседи уже отремонтировались, в квартире тихо.
Кухня хоть и небольшая, с Лорены. Посудомоечная машина встроена. Духов шкаф Еlесtrоluх. Вытяжка мощная, тк нет стены от комнаты, запаха с кухни нет совсем. Стол сделали на заказ в цвет фасадов. Плитка выложена не фартуком, а от пола до потолка. Если на фото не заметно, вокруг холодильника очень вместительная система хранения.
Вся сантехника из латунных сплавов, в кухне встроен проточный водонагреватель на случай отключения, фильтр для питьевой воды.
Фото санузла загружу на днях: душевая кабина выложена (не пластмасса), унитаз безободковый рядом отдельный гигиенический душ. Машинка на 5кг Еlесtrоluх, новая.
В квартире остаётся всё: мебель, техника и пр. Заберу только личные вещи и одежду. Дом новый, сдался как полгода. В квартиру въехали меньше месяца. Весь ремонт делали для себя, приходится продавать из-за кризиса...
квартиру делали для жизни, при осмотре это будет понятно, отсюда была взята цена(только, то что вложили сами). Кто делал ремонт поймёт сколько стоят одни шторы. Кондиционер для 30м, справляется отлично, тк закрыт санузел и гардероб.
Расчёт любой, просьба к риэлторам с уважением отнестись к моей просьбе не звонить и тратить время зря, только с Клиентами приходить конкретно по делу.
Все тут пишут, что находится рядом, думаю и так понятно, район хороший. Остановка в 20м от дома.

Самый распространённые вопрос: «а белое на стене что?» это батарея в стиле лофт и от неё очень жарко; «а посуду на полочках оставите» да, если так понравилась; «торгуетесь?» да, обоснованно торг возможен.