Квартира, 1-комнатная, 38 м², 4/10

Оренбургская область, Оренбург, Промышленный район, ул. Чернышевского, 28

1 850 000 Р

Описание

Прoдаётся уютнaя однoкoмнатная квартиpа в oдном из самых "зелёных" pайонoв гopoдa.
Дом распoложeн в 5 минутаx xoдьбы oт пр. Бpатьeв Koростeлевых, в то же время oбилие деревьeв вoкруг дoмa сокpaщaет кoличеcтвo пыли, шума oт пpоeзжаюшиx пo пpoспекту aвтомoбилей. Пoблизocти несколько школ: 40, 48 школа, несколько детских садов, станция скорой помощи на соседней улице, парк, центр спорта Сармат.
Квартира расположена на 4 этаже, имеется новый современный лифт (2008 год). Взрослые адекватные соседи. Двор с детской площадкой, соседи как одна большая семья.
Выполнен качественный ремонт "для себя". Натяжные потолки во всей квартире от бельгийского производителя - Сарос. Двери деревянные, шпонированные. Входная дверь металлическая, обшита деревом.
Лоджия 5 кв. м. остеклена стеклопластиковым двухкамерным стеклопакетом, фасад и боковые стены утеплены 15 см технониколь, пол и потолок 10 см слоем. На полу ламинат, имеется система инфракрасного теплого пола. На лоджии находится шкаф и компьютер. Зимой тепло так же как и в комнате.
Жилая комната визуально делится на 2 части: зона спальни и гостиная. В зоне спальни кровать, над ней 2 источника света: люстра на потолке и каплевидные бра. В зоне гостиной телевизор и диван, имеется пространсто для игровой зоны ребенка. На полу качественный ламинат в отличном состоянии.
В прихожей установлен вместительный шкаф, наклеены дорогие обои, на полу качественный ламинат.
Кухня - настоящее достоинство этой квартиры. Белоснежный свежий кухонный гарнитур, 2 года в пользовании. Встроенная кухонная техника, дополнительный пенал для хранения. Белый цвет визуально увеличивает и без того немаленькую кухню. Имеется система принудительной вентиляции. На полу кварц-винил, который прослужит вам еще не менее 10 лет при должном уходе. Освещение двухконтурное: основной свет - яркие светодиодные светильники, вторичный - окантовка, дает приглушенный мягкий теплый закатный свет, готовя организм ко сну.
Санузел раздельный, в отличном состоянии. На полу и стенах качественная плитка, которая не просится на замену. Заменена проводка на медь, в распределительном щите автоматы заменены на новые современные. Проблем с электрикой у вас не будет. Подведена проводка для электрического духовного шкафа. Квартира очень чистая: еженедельно убирается Кролик-Клининг, раз в месяц генеральная уборка от этой же компании. В подарок новым хозяевам оплатим клининг после переезда.
Квартира продается со всей мебелью. Самый настоящий вариант "покупай и живи". Один взрослый собственник. Возможна любая форма расчета. Помощь в одобрении ипотеки.