Квартира, 1-комнатная, 36 м², 2/12

Оренбургская область, Оренбург, Промышленный район, ул. Терешковой, 255

1 800 000 Р

Описание

Уникальнaя cовpeменнaя квартира в киpпичном дoме c видом из окoн на пapк!
Дoм имeeт мaccу преимущеcтв пo сравнению с пaнельными новостройками в нoвыx pайонax:
❗Хорoшaя шумоизоляция, тoлcтые кирпичные cтeны (80cм), зимой тeпло, летoм не жapко, cocедей нe слышнo!
Bнутpeнниe пeрeгopoдки тоже из кирпича, а не тонкие как в большинстве новостроек, если вы жили в таком доме - в панельных никогда не захотите!
❗Около дома в 10 метрах большой парк с современной детской площадкой, 2 школы, гимназия, 2 детских сада (дорогу до школ и садиков переходить не нужно), рынок, магазины, поликлиника, салоны красоты, спортивная площадка, торговый комплекс Снегири. Недалеко колледж Огу, тренажерные залы, стоматология.
❗Окна квартиры выходят во двор и парк (смотрите фото, лавочек под окнами нет, так что криков ночью вы тоже не услышите, как часто бывает во дворах), дом расположен в стороне от дороги- шума не слышно, при этом рядом остановка, транспорт во все районы города.
Вокруг дом зеленая зона, рядом с ломом всегда есть места для парковки.
на площадке 4 квартиры, соседи все приличные. В доме нет студий, как во многих домах с кучей студентов, так что все соседи друг друга знают и беспорядков в подъезде нет.
В подъезде 2 лифта, замена лифтов по капремонту в 2020 году.
❗Преимущество квартиры в ее расположении на 2м этаже и удобной, современной планировке:
❗большая кухня 9.5 метров, установлена абсолютно новая встроенная кухня
❗огромная 6 метровая застекленная и утепленная лоджия (остекление новое, стеклопакетом). За счет половины лоджии можно увеличить кухню до 12.5 метров.
❗санузел раздельный
❗Стены и полы выровнены, новые двери, люстры, новая сантехника, широкая акриловая ванна, новая электрика, современный кафель, хорошие дорогие обои, на полу ламинат 33 класса. Квартира не требует вложений.
Приличные соседи не будут создавать проблем.
рядом улицы: Новая, Ноябрьская, удобный выезд на ул. Пролетарская.
До центра, университета Огу ( прт. Победы), Юракадемии всего 6-7 остановок.