Квартира, 1-комнатная, 36 м², 1/3

Оренбургская область, Оренбург, Ленинский район, Ленинский район

1 650 000 Р

Описание

ОТ СОБСТВЕННИКА! ТОРГА НЕТ! Продается шикарная, светлая, теплая квартира С БАЛКОНОМ - 36 м2. (33.7м + 3м балкон). ул. Фестивальная. Окна во двор! Золотой квартал - новый, современный, развитый квартал, где есть всё необходимое для комфортной, загородной жизни, 10 минут до города, рядом Крона, Пригородный, Нежинка! Каждые 10-15 мин. ходит городской маршрут #158. Остановка 100 метров от дома. В квартале построено уже более 40 домов, проживают более 2000 жителей!
Наш дом КИРПИЧНЫЙ, первой очереди постройки (сдан в 2016 г), толщина кирпичных стен 50 см. Такие дома в квартале уже не строят, это была именно первая очередь - всего 2 дома, они очень теплые, шумоизоляция отличная!
В квартире никто не проживал ни одного дня - для многих это является огромным плюсом! ВСЁ НОВОЕ, НЕ ПОЛЬЗОВАННОЕ, ТЕХНИКА НОВАЯ, САНТЕХНИКА НОВАЯ! Всё что присутствует на фото - остается. Коммуналка 887 руб + счетчики (газ, свет, вода - тарифы сельские). Большой плюс - сельская прописка - минус 70% на ОСАГО!
Весь квартал асфальтирован - проблем с парковкой нет, на противоположном доме имеется видеонаблюдение, насаждения, газоны, клумбы, скамейки, дет.площадки, 2 продуктовых магазина, Бузулук молоко, готовится к открытию супермаркет "Фасоль", своя Управляющая компания, фельдшерский здравпункт, детский клуб от 1.5 лет, строится храм в центре квартала и детский сад. Ежедневно школьный автобус отвозит и привозит детей с лицея. (данный лицей - входит в 100 лучших лицеев России! Из разговоров с соседями, школьники, которые перевелись из городских школ, очень довольны, нравится больше, чем в городе!).
Ремонт выполнялся профессионалами по дизайн-проекту С НУЛЯ (от кирпичей), посмотрите 19-ое фото - где показана квартира ДО ремонта! Во всей квартире сделан ТЕПЛЫЙ ВОДЯНОЙ ПОЛ, вся электрика ГОСТ пропаявалась, тщательно продумывалась, все провода ТВ и интернет заложены в стены, максимально предусмотрены розетки (в т.ч. есть и под кондиционер). Подоконники широкие, усиленные, на них можно сидеть!
Обои во всей квартире с одной коллекции 2-х оттенков. В ванной комнате использовался дорогой керамогранит "под мрамор" практичного бежевого оттенка (1600 руб м2), установлен подвесной унитаз (инсталляция), большое зеркало, столешница "под дуб" - под ней имеется место под стиральную машину (розетка, подача воды - всё есть просто ставь), место под корзину для белья, розетка под фен. В ванной комнате нет никаких пластиковых и керамических уголков, которые желтеют и отлетают со временем! Ванна акриловая 1.7м "встроенная". Входная (качественная, толстая) и межкомнатная дверь с одной коллекции "беленый дуб". Ламинат с четырехсторонней фаской, уложен без порожков. Освещение во всей квартире светодиодное, потребляет очень мало, гарантия 2 года на каждый светильник.
Просмотр в любое время (утро-день-вечер, выходные). Звоните в любое время до 00:00. Квартира сделана от и до, избавьте себя от головной боли с ремонтом, заезжай и живи сейчас! В реальности еще лучше, чем на фото!