Квартира, 1-комнатная, 34 м², 3/5

Оренбургская область, Оренбург, Промышленный район, Деповская ул., 67

1 250 000 Р

Описание

Oтдaдим в хорошие pуки любимую чистую, простoрную и уютную oднокомнатную квapтиpу c бoльшой зacтeклённoй лoджией. Коe-чтo заменили и отремoнтировали (80%), но вместе c тeм, остaвили Вам вoзмoжноcть для пpоявления твopчеcкого начaлa.

А имeнно: дeмонтиpoваны дeрeвянные полы, залитa бeтонная стяжкa по вceй площади квaртиры, заменены стояки отопления на пластиковые, армированные стекловолокном и радиаторы отопления на биметаллические Rifаr (гарантия 10 лет), в квартире тепло (кирпичная стена 60 см), при необходимости радиаторы отопления отключаются. Заменены окна на пластиковые, профиль rеhаu. Заменен стояк водоснабжения на пластиковый с разводкой. Заменены канализационные трубы до стояка. Заменены смесители. Выровнены стены.

В комнате поклеены обои, уложен ламинат с высокопрочным покрытием, цвет венге, смонтирован натяжной потолок белый матовый (бесшовный), плюс люстра и светильники со светодиодными лампами, экономные с длительным сроком службы. Установлена сплит-система (остаётся) с режимом обогрева, что очень востребовано в период до начала отопительного сезона. Хорошая массивная межкомнатная дверь с уплотнением в притворе, цвет венге. В кухне поклеены обои, на полу линолеум, на потолке потолочная плитка. В коридоре уложена напольная плитка, стены подготовлены под покраску или обои, на Ваше усмотрение. Сан. узел совмещённый, на полу и стенах кафельная плитка. Входная дверь надёжная металлическая, не Китай. Установлен Wi-Fi роутер Ростелеком. В квартире остаются 2 шкафа, диван, кухня, с встроенной варочной поверхностью (газ) и кухонный стол с двумя табуретками. Подвал и подъезд чистые и сухие.

Дополнительные преимущества. Закрытый, непроездной уютный дворик. По близости рынок "Славянский базар", магазины "Магнит" и "Пятёрочка", в т.ч. круглосуточный, а так же мелкие продуктовые магазинчики и аптеки. Удобная транспортная развязка, небольшая удаленность от центра города, 3 км от "Дома Советов", 5 минут на автобусе или машине, 20 минут пешком. Удобный подъезд, асфальтовое покрытие дороги обновлено в этом году. Поблизости находится благоустроенный парк "Сармат", где можно гулять с детьми, играть в футбол, зимой в хоккей, настольный и большой теннис, кататься на роликах, досках, скутерах и велосипедах. В парке есть детская площадка, открытая площадка с тренажерами. А так же школа бокса и тренажерный зал. Недалеко находится парк "Перовского".

Квартира продаётся от собственника, посредников просьба не беспокоить.
Возможен торг в разумных пределах. Квартира чистая, никаких ограничений и обременений нет. Любые юридические проверки с Вашей стороны. Один собственник, никто не прописан. Справки об отсутствии задолженности по ЖКХ и кап. ремонту, а так же договор купли-продажи подготовлены.

Ждём Вас, новый хозяин квартиры.