Дом, 202 м², 10 сот.

Оренбургская область, Оренбург, Оренбургский р-н, с. имени 9 Января, Школьная ул., 1

7 490 000 Р

Описание

Пpoдaётся нoвый кoттедж в центре п. Газдобытчикoв (рядoм с п. 9 янвaря) 202 кв.м. c учаcткoм 10 сот.
Дoм cтpoилcя для себя из качeственных мaтeриалов (зaeхaли только 1,5 годa назaд) Фундамент выполнeн из фундaментыx блoкoв, пеpeкрыт плитами. Под всeм домом имeется oтапливaeмый суxoй подвал. С вeрaнды имеeтся спуcк в oбоpудoвaный погреб. Стены из керамзитоблоков+утеплитель+облицовочный кирпич. Крыша из металлочерепицы. В доме большие окна из качественного профиля, двухкамерный стеклопакет с декоративными вставками, также в коридоре, веранде и кухне оставляем рулонные шторы.
На первом этаже полностью выполнен ремонт, на всем пространстве отапливаемые полы, по всему дому разводка розеток и тв кабелей скрыты, розетки для кондиционеров, дорогие обои, ниши из гипсокартона для штор в каждой комнате, во всех комнатах сделана подсветка в дополнение к основному освещению, автоматическая вытяжная вентиляция в сан узлах.
Второй этаж - свободная планировка, предчистовая отделка. Лестница на второй этаж - металлическая, обшита массивом дерева. Гараж на 2 машины, стены оштукатурены, автоматические рольворота. Перед гаражом также имеется место под автомобиль. В доме проведена сигнализация.
Дом очень тёплый, за счёт больших окон очень светлый, оптимальный по площади.

Участок ухоженный, ровный, угловой, огражден, имеется заезд с двух сторон. При желании можно разделить на два участка или построить ещё один дом. Имеются многолетние насаждения.
Все коммуникации (газ, свет, вода, канализация) централизованны + своя скважина.

Все дороги в посёлке асфальтированы, освещены, зимой своевременно убирают снег. Прекрасно развитая инфраструктура (также как в п. Ростоши). В 100 м!!! от дома новая школа, детский сад, построенный Газпромом, рядом с домом проходит лыжная трасса, спорт комплекс, детские площадки магазины, аптеки и тд. Автобусная остановка в 150 м от дома, маршрут ходит часто.
До города 5 минут на авто.
Отличные соседи.
Тихое экологичное место с отличной инфраструктурой, обжитый, но новый дом, в котором есть возможность сделать под себя ещё целый этаж, где уже выращены деревья и ягоды, здесь вы будете уверены в безопасности вашего ребёнка, поэтому это лучший выбор для качественного проживания!
Продажа от взрослого собственника, обременений нет, любой вид оплаты, обмен не рассматриваем.
Посредственников просьба не беспокоить...