Дом, 155.6 м², 7.1 сот.

Оренбургская область, Оренбург, Ленинский район, село Ивановка, жилой комплекс Приуралье

5 700 000 Р

Описание

Продается 2-х этажный дом в жилом комплексе «Приуралье» по адресу ул. Адмирала Нахимова, 10 – центр ЖК (рядом остановка общественного транспорта, детская площадка, строящийся парк, лес, река), в ближайшем будущем ожидается начало строительства детского сада, школы. Дорожное покрытие на улице хорошо обсыпано, пыли и грязи нет. Земельный участок правильной формы, площадью 7,12 соток. Фундамент – сваи на глубину 2,5 м. расстояние между сваями 2 м. Стены дома из керамзитоблока М50 + утеплитель 50 мм, обложены облицовочным кирпичом. Перекрытие - ж/б плиты (новые). Крыша – пароизоляция, утеплитель URSA TERRA «скатная крыша» толщ. 180 – 360 мм, гидро-ветроизоляция, металлочерепица. Площадь дома 155,6 м2. Чистая высота потолков 2,8 м. - 1 этаж, 2,6 м. – 2 этаж. Гараж на 2 авто - внутренний размер 4х9 м. Подключены коммуникации: центральное водоснабжение, электричество, газ. Установлена охранная сигнализация (М-ГРУПП). Все документы на дом в порядке.
В доме сделана предчистовая отделка: штукатурка под маяк и шпаклевка стен под обои, залита под уровень чистовая стяжка пола, проведено отопление - (теплые полы в каждой комнате 1-го этажа и ванной комнате 2-го этажа, алюминиевые батареи по всему дому, двухконтурный газовый котел BAXI), проведена электрическая проводка. Установлены пластиковые энергосберегающие окна с ламинацией, 2-х камерные стеклопакеты - 3 стекла, фурнитура Roto, металлическая входная дверь, автоматические въездные ворота в гараж. Имеются выходы во двор из кухни и из гаража. Земельный участок огражден. На материале не экономили, покупали качественные и в официальных магазинах. Расположение и размер комнат смотрите на фото. Цена: 5,7 млн. руб.