Дом, 153.3 м², 3.6 сот.

Оренбургская область, Оренбург, Промышленный район, Астраханская ул., 48

7 000 000 Р

Описание

Продaeтcя дoм от xозяина, без поcрeдников c учаcтком нa одного xoзяинa в Opенбурге.
Ocoбeнноcти pacполoжения:
1. Paйoн 2-й Нoвoстрoйки окoло пл. 1 Mая, oчeнь низкий урoвeнь грунтовыx вoд и потому погpeб всeгда cуxой, вecной туaлет и пoгрeб нe всплывaет как в нeкотopыx районах.
2. Очень близко к центру города (7-10 мин. на машине, 20 мин. на общественном транспорте). К тому же очень просто и без пробок можно добраться до Степного или Маяка.
3. В пешей доступности 2 школы и 2 детских сада. Район не перенаселён, так Вашего ребёнка легко примут в школу или детский сад. Также в пешей доступности спортивный комплекс и ярмарка.
Особенности дома:
1. Старый дом на этом участке был полностью снесён, брёвна распилены на дрова и на его месте построен новый дом из новых пиломатериалов.
2. Стены – экологически чистый и долговечный Башкирский сосновый брус, обмазан глино-соломенной смесью и облицован кирпичём. Фронтоны обшиты дорогим сайдингом «МIТТЕN».
3. Комнаты в доме просторные, на кухне поместятся все Ваши гости.
4. На первом этаже смонтирован тёплый водяной пол.
5. В доме имеется туалет и душ.
6. Имеется большой гараж, в него легко помещается ГАЗель или 2 легковых автомобиля. Летом в нем прохладно, а зимой на 10-15 градусов теплее, чем на улице. Также имеется смотровая яма.
Коммуникации:
1. Центральное газоснабжение.
2. Центральное водоснабжение.
3. Электроснабжение 380 вольт.
4. Канализация – выгребная яма (откачиваем 1 раз в год). Через дорогу есть возможность подключения к центральной канализации.
5. Городской телефон.
6. Оптоволоконный интернет.
7. Охранная сигнализация.
Особенности участка:
1. Участок широкий и поэтому в нем есть место и для дома, и парковочное место для 2-х автомобилей, и для сада с огородом.
2. Тротуарная плитка.
3. В Саду плодоносит яблоня, смородина, малина и клубника.
4. Во дворе есть небольшая баня на дровах, которая подключена к домашнему отоплению, поэтому даже в сильный мороз её легко протопить, не потратив много дров.