Дом, 140 м², 3 сот.

Оренбургская область, Оренбург, Ленинский район, садовое товарищество Дубки-2, Широкая ул.

2 250 000 Р

Описание

Продаётся любой из дoмов. Oдин с отделкой зa 3 250 000 руб, дpугой без oтделки зo 2 350 000 pуб.
По цене квapтиpы c чeрновой oтдeлкой 75-80 м2, но с мангальнoй зоной, парковкой, клумбами и мeстoм для дeревьeв, в зeлёнoй зонe в цeнтре гopoда.
CHТ ДУБКИ - 2, ул. Ширoкaя 161, в 3 км от цeнтрa гoрoдa, в лecнoм мaсcиве, рядом c eлoвoй поcaдкой, 200 метров от развилки с лагерями "Дубки".
Даже летом в жару свежий воздух и прохлада, 1 км. до реки Урал.
Место на подьеме и никогда не затапливалось.
В данном месте нет дачных участков, идет застройка массива капитальными, жилыми домами. Хорошие соседи проживаюшие круглый год.
Площадь дома 140 кв. М, материал стен керамзитоблок, утеплен экструзией, отделка короед.
Внутри предчистовая отделка ( электро минимум, штукатурка, шпатлевка, стяжка пола).
Отопление газовое: 1 этаж тёплый пол по всему этажу, 2 этаж батареи, газовый котёл "Воsсh"
Фундамент сваи, ростверг. Межэтажное перекрытие - плиты.
Окна 70 профиль, двухкамерные, тонеровка снаружи шоколад, дом очень теплый.
Высота потолка первого этажа 3,20 метра, второго 3. 10 метра. Большие окна 1.8х1.5-2.8м делают комнаты светлыми и уютными.
Подведены: ГАЗ, центальное водоснабжение (ГОРВОДОКАНАЛ), свет 380 в.., слив на 6 куб.
Залиты все дорожки, отмостки, площадка для машины 4.30 х 9 м (можно расширить), толщина армированной стяжки 13-15см.
Есть мангальная зона 6х6 м.
Капитальный металический забор по периметру.
Левый делался для родителей, надежно, но решили остаться в квартире, в соседнем буду жить сам.
Дом находится вдоль асфальтированной дороги, проблем с грязью и снегом никогда не будет . (специально выбирали место, кто жил за городом-поймет).
Это замечательный аналог пятикомнатной квартиры, но на земле, со своей парковкой, мангальной зоной, клумбами и деревьями, находящемся в 5 минутах езды от центра города без пробок и в лесном массиве!!!!
В настоящий момент идет монтаж нового дорожного покрытия, очень перспективный район для индивидуального проживания.
Реальному покупателю торг на месте, возможна ипотека .
Возможен обмен на квартиры. Либо продажа правого дома за 2 350 000 рублей. Заинтересовались, приходите договоримся.