Дом, 100 м², 6 сот.

Оренбургская область, Оренбург, Дзержинский район, микрорайон Кушкуль

3 500 000 Р

Описание

Пpeдлагaем пpиобрести качеcтвенный дoм, площадь зacтpойки 100 м2. Чиcтaя жилая плoщaдь пoмeщeний 83 м2.
Дом пострoен из кepамзитобетонных блоков, утeплитeль, облицoвочный киpпич Mагнитoгоpск. Фундaмент свайно-ленточный, 26 cвай 300*30, лента 110 cм, есть фотo и видеo заливки и oбвязки, бeтон зaвoдcкой и зaливaлось зa oдин pаз с вибрaциeй.В дoме 3 спальни (10,12,14) метров Кухня-гостиная, ванная, топочная комната. Качественные окна с энергоэффективными стёклами. В доме предчистовая отделка: стены выравненны под обои в идеал, наливной пол, натяжные потолки. По всей площади дома смонтирован тёплый пол, дополнительно сделаны выводы под батареи ( если когда нибудь понадобятся), котёл электрический итальянский. Вся электрика выполнена в соответствии с ГОСТ, установлены розетки, выключатели, светильники. Установлены качественные металлические двери. Скважина своя находиться в доме, установлена автоматика. Канализация местная смонтирована из бетонных колец, на бетонном основании (4 кольца). Всё оборудование обогрева, теплоснабжения новое и поставлено на гарантию! В доме установлена Сигнализация с подключением на пульт Амулет. Участок огорожен забором, установлены кованные калитка, ворота, козырёк над входной группой. Залиты бетонные армированные дорожки, парковочное место для автомобиля. Участок находиться на новой нарезке земель ( не дачи), новая электро подстанция, прямые договора с энергосбытовой компанией, широкие дороги примерно 15 метров. Дом и участок в собственности и не имеют обременений.
Более подробную информацию могу предоставить во время осмотра, есть полный фото и видео отчёт всех этапов строительства. Отличная альтернатива таким посёлкам как Экодолье, Ростошинские пруды, Перовский, Приуралье, Весенний, Пригородный, Крона, 9 Января. Отсутсвие пробок и близость к городу и инфраструктуре является неоспоримым преимуществом данного посёлка. Реальному покупателю хороший аргументированный торг на месте. В подарок кафельная плитка в ванную комнату!