Дом, 203 м², 3 сот.

Орловская область, Орел, Железнодорожный район, Орёл, ул. Русанова

9 000 000 Р

Описание

Пpодаeтся чаcтичнo мебелировaнный дом c дизайнepcким рeмoнтом для нacтoящeгo цeнителя эксклюзива.

Дoм pacполoжeн в цeнтpе гoрoдa - в cамом егo сеpдцe, при этoм в тихoм мeстe у pеки в Желeзнoдорожном райoне, в 800 м ЦУM, Cквеp Tанкиcтoв.

Цeнтpальные коммуникации: электpичеcтвo, газ, вoдопровод, канализация. Собственная котельная обеспечивает отопление и подачу горячей воды круглогодично.

Высокий цоколь, два этажа, мансарда, гараж, участок 3 сотки.

Фасад дома и высокий забор 2 м из красного кирпича и облицовочного натурального камня.

Все строительные и отделочные материалы качественные и дорогие, импортного производства: итальянский кафель, паркет из дуба, ламинат и т.д.

Вся отделка и декорирование ручной авторской работы с именным вензелем, (три дома в Орле!)

Из массива бука и дуба изготовлены: подоконники, двери, лестницы с витражами из цветной стеклянной мозаики, стены и потолки .

Установлены окна ПВХ, теплые полы.

Полное кондиционирование.

Настоящий действующий камин.

Цокольный этаж:

- три подсобных помещения;

- гараж с водопроводом, индивидуальная мойка;

- бойлерная с энергонезависимым котлом АГВ с возможностью установки дополнительного оборудования.

Первый этаж, (высота потолков в чистоте 3 м):

- прихожая, коридор;

- кухня;

- гостинная 29 м. кв. с винтажным зеркальным потолком;

- раздельный санузел.

Второй этаж, (высота потолков в чистоте 3 м):

- три спальни;

- гардеробная;

- кладовая;

- второй санузел.

Мансарда-Каминный зал 70 м. кв. :

- полноценная жилая комната;

- камин;

- отделка дерево.

Зал-гостинная укомплектован дорогой мебелью из массива бука, которая остается в подарок, как и кухонный гарнитур из массива дуба.

Придомовая территория забетонирована выложена тротуарной плиткой, облагорожена современным цветником, небольшой огород.

Развитая инфраструктура. В шаговой доступности:

- остановки общественного транспорта, школа 27, Железнодорожная Больница с поликлиникой;

- Сквер Танкистов, Набережная Дубровинского для прогулок и занятий спортом;

- ЦУМ, Кинотеатр, магазины "Пятерочка", "Магнит", кафе и рестораны.

Подходит под любые виды расчета.

Помощь в оформлении ипотеки.

Полное сопровождение сделки.

Счастье невозможно купить. Мы не продаем, но обязательно найдем ключ к вашему счастью!