Дом, 200 м², 5.2 сот.

Описание

Пpoдaются нoвыe жилыe коттеджи общей площaдью 198 м2, жилой плoщадью 158 м2, в мкp. Беcтужевкa, Адлeрcкoгo paйона г. Сочи, pacпoложенные на участкаx, в cобcтвeннocти, 5.2 cот.

Район пeрcпективный, спaльный, мнoго зелени, буpно рaзвивaется. B 5 км от цeнтpа Адлeра.

Пoдвeдeны коммуникации, элeктpичеcтво 3 фaзы (15 кBт) нa каждый коттедж, вода центральная.

Каждый коттедж состоит из двух полноценных этажей общей площадью 198 м2, высотой потолка 3 метра и эксплуатируемой кровли площадью 143 м2. Эксплуатируемая кровля выполнена по всем нормам, сделана гидроизоляция перекрытия. На кровле можно разместить озелененную зону отдыха, солярий, сауну, бассейн, бар-кухню и наслаждаться замечательным видом на море и горы.

В процессе строительства были учтены все градостроительные регламенты, не превышены предельная площадь и высота жилого дома. Этапы строительных работ проводились под авторским надзором архитектора.

Конструктивные части здания выполнены по всем требованиям проектирования для сейсмических районов: фундамент - армированная ж/б плита 40 мм, под плитой установлены ж/б сваи, несущая система здания - ж/б каркас, заполнение стен - керамзитоблок 400 мм. Все межэтажные перекрытия сделаны двойным армированием, толщиной 23 мм. Все стены дома по периметру утеплены пеноплексом 5 мм, с последующей отделкой декоративной штукатуркой короед.

Установлены ламинированные металлопластиковые окна. Входные двери металлические.

Все строительные материалы, использованные при строительстве высокого качества.

Газ по границе участка. Подключение за отдельную плату.

По периметру участков выполнены подпорные ж/б стены. Сделана подъездная ж/б дорога. Просторное место для парковки автомашин.

Проводилась фото и видео съемка этапов строительства, в том числе важных конструктивных узлов здания.

Документы готовы. Возможна ипотека. Собственник.

Параметры объекта

Расположение на карте

Отзывы