Квартира, многокомнатная, 164.1 м², 8/10

Крым, Ореанда, г.о. Ялта, пос. городского типа Ореанда, 3В

14 440 800 Р

Описание

Bидoвая 2-x урoвневая квартира в 7-ми минутaх oт Ливадийскoгo двopцa!

Стaтуc нeдвижимocти - Kвартира c прaвoм пpописки!

Двуxурoвнeвая квaртирa на 10 этаже общeй плoщадью 164.1 кв м имеeт превосxодный вид на мoре, Ялту, зaпoвeдник и Ливaдийский пaрк c Цaрcким двoрцoм. Из вceх комнат еcть выxoд на бaлкoны. Пoтoлки в квартире высокие — 3.1 м. Второй уровень квартиры — открытая терраса на крыше дома, огороженная высоким парапетом, дающая безопасность в пользовании и защищающая от ветров.

На террасе можно обустроить зону для отдыха.

Квартира подготовлена к внутреннему ремонту и обустройству, заведены все коммуникации: вода, электричество, канализация, отопительная система (батареи установлены). Отопление в жилищном комплексе локальное, от газового котла, что обеспечит проживающим не только комфортную температуру, но и экономное обслуживание квартиры.

Жилой комплекс «Царская тропа» расположен в экологически чистой местности Ялты: между Ливадийским дворцом и парком санатория Нижняя Ореанда. За домом проходит пешеходный маршрут здоровья «Царская тропа», известный своими лечебными свойствами с царских времен. Перед домом раскинулся живописный заказник «Южные дубравы».

Территория дома 44 сотки огороженного двора, со свободной парковкой и крытыми паркингами. Охрана круглосуточно, доступ по электронным ключам.

Обслуживание производится ТСЖ, Тариф 31 руб./кв.м - охрана, уборка, ремонт, лифты.

Вода 1 куб. около 69 руб.

Электричество сейчас 3,4 руб./квт, планируется льготный тариф 2,5 руб./квт.

Плиты в квартирах электрические, отопление за счет крышной газовой котельной.

На горячую воду необходимо устанавливать бойлер.

Инфраструктура:

Школа и детский сад в 5-ти мин езды, или 15 ходьбы.

Два магазина в пешей доступности.

Пляж: бесплатный Ливадийского дворца - 20 мин пешком, или обустроенный парк и пляж со спуском на лифте санатория Нижняя Ореанда (вход по пропускам, пропуска по прописке или праве собственности) - 8 минут ходьбы