Квартира, 2-комнатная, 52 м², 7/9

Омская область, Омск, Центральный район, Кемеровская ул., 2

25 000 Р в месяц + Залог 1 месяц

Описание

Oтличнoe пpедлoжениe в самом центpе Cибирcкoй стoлицы!

Двуxкoмнaтнaя квapтиpы paсположенa нa сeдьмoм этaжe дeвятиэтaжнoго панельнoго мнoгокваpтирногo дома (в 2017 году проведен кaпитальный ремонт), зaстеклeнная лоджия c видом нa нaбеpeжную Иртыша, балкoн выxодит в тиxий внутренний двор.
Цeнтрaльный район города с удобной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой.
Бесплатная парковка во дворе дома; платная (охраняемая) стоянка в 5 минутах пешком и крытая трехэтажная парковка в 7 минутах.
Магазины «Магнит» и «Пятерочка» в 5 минутах ходьбы.
Дворовая территория не огорожена, сделана под парковую зону, с детскими и спортивными уличными комплексами, футбольным полем (зимой заливается каток). В 10 минутах пешком три детских сада и средняя общеобразовательная школа № 77, в 20 минутах пешком – Лицей № 66.
Также в пешей доступности (максимум 10/15 минут) множество развлекательных учреждений – кафе, клубы, рестораны; медицинские учреждения (поликлиника, стоматология); СПА-комплексы; Первомайский пляж и парк «Зеленый остров».
До остановок общественного транспорта – 12 и 15 минут пешком. Транспорт по всем направлениям города. Также удобная автомобильная развязка (на машине 10 минут до метромоста и 15 минут до политехнического университета).

Сама квартира только после ремонта (март 2020), заменены проводка, трубы, выровнены стены, заменены окна на пластиковые. Квартира теплая, отличная шумоизоляция. Соседи не буйные, тихие люди. Имеется точка подключения к Вай-фай.
Во всей квартире ламинат, новые обои, мебель и фурнитура.
Кухня: гарнитур, обеденная зона, микроволновая печь, газовая печь на две конфорки, электрический духовой шкаф, холодильник.
Ванная комната: плитка, стиральная машина автомат, ванная.
Санузел раздельный.
Спальня: раскладной диван-кровать, платяной шкаф.
Гостиная: кожаный диван (раскладной), рабочая зона.
Между ванной комнатной и спальней помещение площадью 1,5-2 кв.м. – переоборудовано в гардеробную.

Стоимость:
- долгосрочный найм (единовременная оплата за 6 мес. х 22 000 рублей) = 132 000 рублей + коммунальные расходы по показателям счетчиков (в среднем, 3 000 –  3 500 рублей в месяц при двухместном проживании).
- краткосрочный найм (ежемесячная оплата) = единовременный депозит в размере 25 000 рублей (возвращается при прекращении договора найма) + ежемесячная оплата в размере 25 000 рублей + коммунальные расходы по показателям счетчиков.